32 Rue St Charles, Salaberry-de-Valleyfield, QC J6S

4-plex dans le secteur de Valleyfield situé près de tous services. **Excellente opportunité d'investissement et superbe projet de rénovation**. Cette propriété comprend quatre grands immeuble d'une chambre (4 x 4.5). Le logement 34A est actuellement loué, avec un revenu brut annuel potentiel de 37 800$. Toutes les dépenses sont à la charge des locataires. Chaque logement possède son propre cabanon. De plus, la propriété comprend un garage ainsi que deux places de stationnement. Ne manquez pas cette occasion d'investissement prometteuse! **EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR ENTREPRENEUR**

Rénovation Général par la vendeur prcedent:

Mur de fondation isolé à l'uréthane de l'intérieur.

Toiture refait en 2003. (Membrane élastomère)

Porte et fenêtres + ou - 2002.

Salle de bain et couvre planchers refait partiel.

Logement du 32 A cuisine refait en 2020 ainsi qu'une partie
des couvres planchers.

Logement du 32, couvre planchers en majeur partie changé en
2021.

**Électricité et déneigement sont au frais des locataires.

- Rapport d'inspection faite en 2022 est disponible

‍

BÂTIMENT :

DÉTAILS DES PIÈCES

CARACTÉRISTIQUES

DÉPENSES