3433 Rue Bouthillier, Carignan, QC J3L

$799,000

- MLS: 16768910

Maison intergénérationnelle dans la municipalité de Carignan! Cette propriété spacieuse offre un sous-sol entièrement aménagé avec une entrée indépendante -- parfait pour un revenu locatif ou pour une famille multigénérationnelle. Avec 4 chambres, 1 garage et 8 stationnements extérieurs, elle allie confort et fonctionnalité. Située à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et grandes voies routières, elle est idéale pour une famille ou un investisseur en quête de commodité, d'espace et de flexibilité. Une rare opportunité dans un quartier paisible et bien desservi!

Occupation Flexible!

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Détails de la propriété

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.35x12.25 M
La Taille Du Lot	461.1 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 1 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1 / année

Caractéristiques

Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage	Autre, Électricité, Mazout
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Totalement aménagé
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Foyers-poêles	Foyer au mazout
Garage	Intégré
Particularités	Intergénération
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	7.0 x 12.7 P	Sous-sol
Hall d'entrée	7.2 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	8.7 x 13.0 P	Sous-sol
Salon	12.1 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.0 x 12.11 P	Sous-sol
Cuisine	9.1 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	5.1 x 6.9 P	Sous-sol
Salle d'eau	6.1 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15.1 x 17.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.1 x 9.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.1 x 10.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	11.1 x 9.1 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	5.1 x 6.5 P	2ième étage	Céramique
Rangement	9.1 x 5.5 P	2ième étage	Plancher flottant

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