3460 Route Harwood, Vaudreuil-Dorion, QC J7V

$1,350,000

- MLS: 23960349
bedroom icon 4 bathroom icon 2

Bienvenue au 3460 Route Harwood! Ce charmant cottage est situé sur plus de 2 acres à Vaudreuil-Ouest avec une entrée sécurisée et entouré d'arbres. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol fini avec planchers chauffants et sauna. Le terrain paisible comprend un immense garage détaché divisé en garage double et salle de sport/loisirs finie avec bureau et salle de bain. La piscine creusée et un vaste espace vert pour jardins complètent ce cadre privé et tranquille. Accès rapide aux autoroutes 40, 30 et 20 ainsi qu'à toutes les commodités. Venez découvrir l'énorme potentiel!

Bienvenue au 3460, route Harwood, un charmant cottage de
style campagnard, situé en retrait de la route sur un vaste
terrain privé de 2,7 acres à Vaudreuil-Ouest. L'accès se
fait par une entrée sécurisée avec portail, menant à un
environnement complètement privé et est entouré d'arbres
matures.

À l'intérieur, la propriété offre un salon chaleureux avec
foyer au bois, une salle à manger formelle et une cuisine
ouverte sur une véranda avec accès extérieur et entrée vers
le sous-sol aménagé. Le rez-de-chaussée comprend également
un bureau, une deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle
de bain complète avec douche séparée et baignoire profonde.
Le sous-sol aménagé est doté de planchers chauffants, d'une
entrée indépendante, d'une chambre supplémentaire, d'une
salle de bain complète avec douche à l'italienne et sauna
intégré, ainsi que d'un espace familial idéal pour recevoir
ou pour la famille.

Le garage détaché, de grande taille, est très polyvalent,
avec deux entrées à l'avant et deux grandes portes
latérales. Il peut accueillir jusqu'à quatre véhicules ou
être utilisé comme atelier, salle d'entraînement, espace
mécanique ou pour les loisirs. La salle de sport est
équipée d'une salle de bain avec douche pour plus de
confort.

Le terrain entourant la maison offre un vaste espace vert,
parfait pour le jardinage, les activités extérieures ou un
projet futur. Une piscine creusée vient compléter cette
propriété exceptionnelle, idéale pour profiter des beaux
jours et recevoir.

Située à proximité des autoroutes 40, 30 et 20, ainsi que
du futur site hospitalier, cette résidence combine
intimité, confort et potentiel, dans un secteur très
recherché.

BÂTIMENT :

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.73x11.01 M
La Taille Du Lot 11228.1 MC

DÉTAILS DES PIÈCES

Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 5.5 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 10.5 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 3.4 x 10.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12 x 16.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.4 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.2 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.10 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.4 x 18 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.11 x 17.8 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.3 x 5.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 12.6 P 2ième étage Bois
Salle familiale 11.7 x 16.8 P Sous-sol Céramique
Hall d'entrée 24.1 x 3.7 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 4.11 x 8.3 P Sous-sol
Chambre à coucher 11.3 x 15.8 P Sous-sol Céramique
Penderie (Walk-in) 4.3 x 5.2 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 9.11 x 5.7 P Sous-sol Céramique
Autre 4.4 x 9.5 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 13.5 x 17.8 P Sous-sol Céramique

CARACTÉRISTIQUES

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Sauna, Thermopompe centrale
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Fosse septique
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Approvisionnement en eau Puits de surface
Zonage Résidentiel
Revêtements Stuc
Particularités Terrain boisé : feuillus

DÉPENSES

Taxes municipales (2025) $ 4535 / année
Taxes scolaires (2024) $ 473 / année

Maison à étages à vendre

$1,350,000

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