35 Rue de l'Acier, Coteau-du-Lac, QC J0P
$12,660,000
- MLS: 24152290
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Cette énorme propriété industrielle située à plus de 20km de la frontière Ontarienne se trouve en face du centre de tri robotique de la compagnie Amazon ainsi que de FedEx Supply Chain. L'immeuble est d'environ 127,983 pc sur un terrain de 382,222 pc et compte plus de 6 quais de chargement , 3 portes au sol et un monte charge, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Ceci représente non seulement une belle opportunité d'investissement due à la forte croissance du secteur, mais également la possibilité qu'un opérateur puisse occuper une portion de l'immeuble à l'achat. Une brochure est disponible! Revenu brut du 3/2025: ± 587,961$
BÂTIMENT :
| Type | Bâtisse industrielle |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 380000 PC |
DÉTAILS DES PIÈCES
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| N/A | |||
CARACTÉRISTIQUES
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Zonage | Commercial, Industriel, Commercial, Industriel, Commercial, Industriel, Commercial, Industriel, Commercial, Industriel |
| Équipement disponible | Enseigne, Enseigne, Enseigne, Enseigne, Enseigne |
DÉPENSES
| Assurances | $ 23457 / année |
|---|---|
| Déneigement / pelouse | $ 8048 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 88194 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 435 / année |
Galerie
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