38 Rue Florian Paiement, Salaberry-de-Valleyfield, QC J6S
$329,000
- MLS: 23977043
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Bienvenue au 38 rue Florian-Paiement dans le secteur de Saint-Timothée! Un charmant cottage sur un terrain de plus de 7225 pieds carrés avec vue sur le fleuve et des magnifiques couchers de soleil! Cette propriété comporte (2) chambres à coucher, 1+1 salles de bain, une cuisine avec des armoires en bois, une luminosité naturelle abondante! À l'extérieur se trouve 2 remises, 2 stationnement séparés, la cour est clôturée et bordée par des haies de cèdres. Hauteur de 5 pieds dans le sous-sol qui est idéal pour du rangement. À proximité de l'autoroute 30, de tous les commerces et commodités!
BÂTIMENT :
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 6.89x7.53 M |
| La Taille Du Lot | 671.3 MC |
DÉTAILS DES PIÈCES
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 9.5 x 4.5 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salon | 16.2 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 10.0 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 10.0 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 3.5 x 3.0 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Boudoir | 10.7 x 10.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 9.5 x 12.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.0 x 8.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.0 x 9.0 P | 2ième étage | Linoléum |
| Rangement | 22.0 x 24.0 P | Sous-sol | Béton |
CARACTÉRISTIQUES
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
|---|---|
| Armoires | Bois, Bois, Bois, Bois, Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC, PVC, PVC, PVC, PVC |
| Fondation | Pierre, Pierre, Pierre, Pierre, Pierre |
| Revêtements | Pierre, Stuc, Pierre, Stuc, Pierre, Stuc, Pierre, Stuc, Pierre, Stuc |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | Non aménagé, Autre, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Autre, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Autre, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Autre, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Autre, Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, En pente, En pente, En pente, En pente |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Allée | Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte |
DÉPENSES
| Taxes municipales (2025) | $ 2162 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 162 / année |
Galerie
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