3810 Rue Brahms, Brossard, QC J4Z
$750,000
- MLS: 24038934
3
2
Bienvenu dans cette magnifique maison rénovée. Ce bungalow offre confort, élégance et fonctionnalité. Lesalon a aire ouverte ouvert est baigné de lumière naturelle grâce à un skylight et de grandes fenêtres. La cuisine moderne offre de nombreux rangements et un îlot central, idéal pour cuisiner et recevoir. Avec trois chambres spacieuses au rez-de-chaussée et un grand sous-sol aménagé, vous aurez amplement d'espace pour toute la famille. Profitez de votre oasis privée : une piscine creusée au sel qui vous fera sentir comme en vacances. Visitez notre visite libre dimanche le 20 avril 14h-16h. À voir absolument!
Améliorations apportées à la maison depuis l'acquisition :
-2023 - Toiture refaite
-2023 - Revêtement autour de la piscine refait au polymère
(8 163,22 $).
-2023 - Peinture des sulfites, des rampes de la terrasse,
de la porte de garage et de la clôture en noir (6 496,09 $).
-2023 - Nettoyage des gouttières et des sulfites (678,76 $).
-2022 - Nouveaux comptoirs de cuisine en quartz (5 173,88
$).
-2022 - Rénovation complète de l'escalier menant au sous-sol
-2022 - Planchers flottants neufs dans toute la maison
-2022 - Salle de bain à l'étage rénovée
-2022 - Sous-sol ouvert et rénové
-2022 - Plusieurs fenêtres changées et agrandies : fenêtre
de la salle à manger, porte-fenêtre et fenêtres des trois
chambres
-2022 - Carrelage neuf dans toute la maison (sauf cuisine
et salle de bain du rez-de-chaussée)
-2022 - Ramonage de la cheminée et rénovation de
l'extérieur avec ajout de pierre naturelle
-2022 - Spots installés dans toute la maison
-2023 - Installation d'une borne de recharge pour voiture
électrique de 48 A (niveau 2)
Travaux effectués par les anciens propriétaires :
-2021 Juillet : Nouvelle pose d'asphalte dans l'allée et
élargissement de l'allée pour permettre le stationnement de
deux voitures.
-2021 Juin : Nouveau pavé uni de la façade de la maison
jusqu'à la piscine. -2020 : Nouveau panneau électrique de
200 A.
-2020-11 : Nouvelle fournaise électrique et nouvelle
thermopompe « Central Lennox » à haute efficacité. Filtre
Épurair (fabriqué au Québec) par S. Air Fortier.
-2020-12 : Nouvelle thermopompe pour la piscine creusée «
Ultratemp 90 000 Pentair » de Trévi.
-2019-03 : Nouvelle toile de piscine de Club Piscine.
-2020-12 : Remplacement de la piscine au chlore par une
piscine au sel de marque « Hayward ».
-2020 : Nouvelle terrasse de 10 x 15 m.
-2019 : Nouvelle cuisine avec armoires en bois et nouveaux
comptoirs en quartz.
-2018 : Nouvelle isolation du grenier pour une résistance
R-50.
BÂTIMENT :
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.32x12.19 M |
| La Taille Du Lot | 455.69 MC |
DÉTAILS DES PIÈCES
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 2.59 x 4.5 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 4.1 x 3.35 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 3.25 x 3.10 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 4.1 x 3.28 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3.73 x 3.25 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2.59 x 2.95 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1.52 x 3.25 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 4.72 x 6.55 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3.23 x 1.88 M | Sous-sol | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES
| Aménagement du terrain | Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé |
|---|---|
| Armoires | Bois, Bois, Bois, Bois, Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2 |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois |
| Garage | Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique |
| Piscine | Autre, Chauffée, Creusée, Autre, Chauffée, Creusée, Autre, Chauffée, Creusée, Autre, Chauffée, Creusée, Autre, Chauffée, Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Allée | Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte |
DÉPENSES
| Taxes municipales (2025) | $ 2582 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2024) | $ 353 / année |
Galerie
