3855 Rue Louise Carrier, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R

$3,199,000
- MLS: 25307108
bedroom icon 6 bathroom icon 5

Propriété exceptionnelle signée Gidal, offrant un confort supérieur, une construction de qualité et une technologie géothermique innovante. Cette demeure lumineuse propose des espaces de vie à aire ouverte, des finitions contemporaines et un entretien impeccable. La cour arrière aménagée, constitue un véritable havre de détente avec sa piscine moderne et son environnement intime, parfait pour profiter de l'extérieur. Elle comprend quatre chambres à l'étage et deux au sous-sol, ainsi qu'un rez-de-chaussée regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger. Un sous-sol aménagé offre un espace idéal pour une grande famille ou ses invités.

À proximité:

- Parc du Bois-Franc
- Parc Marcel-Laurin
- De Nombreux parcs dans le quartier de Bois-Franc avec
sentiers pédestres et pistes cyclables

Transport et accessibilité:

- Gare Bois-Franc
- Métro Côte-Vertu à proximité
- Accès rapide autoroutes 13 / 15 / 40
- Transport en commun très efficace, ligne 171

Commerces et services:

-Centre commercial Place Vertu (magasins, restaurants,
services)
-Épiceries (IGA, Adonis, etc.)
-Restaurants et cafés du secteur Bois-Franc
-Banques, pharmacies, cliniques

École et services familiaux

-Écoles primaire Au Trésor-du-Boisé et secondaire
Émile-Legault
-Garderie Les Anges De Bois-Franc et CPE
-Bibliothèque du Boisé

    Prenez contact avec nous pour recevoir plus d'informations

    Détails de la propriété

    Bâtiment

    Type Maison à étages
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 18.3x13.76 M
    La Taille Du Lot 672 MC

    Dépenses

    Taxes municipales (2026) $ 14889 / année
    Taxes scolaires (2025) $ 1753 / année

    Caractéristiques

    Stationnement Au garage, Extérieur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
    Garage Chauffé, Double largeur ou plus
    Piscine Chauffée
    Système d'égouts Municipal
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Zonage Résidentiel

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Hall d'entrée 7.6 x 10.4 P Rez-de-chaussée Granite
    Salle à manger 12.11 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
    Cuisine 23.7 x 15.0 P Rez-de-chaussée Granite
    Salon 13.0 x 15.2 P Rez-de-chaussée Bois
    Salle familiale 19.4 x 13.7 P Rez-de-chaussée Granite
    Salle d'eau 5.8 x 7.1 P Rez-de-chaussée Granite
    Salle de lavage 9.0 x 7.1 P Rez-de-chaussée Granite
    Véranda 22.2 x 16.2 P Rez-de-chaussée Céramique
    Mezzanine 20.0 x 19.9 P Rez-de-chaussée Bois
    Bureau à domicile 10.11 x 33.1 P 2ième étage Bois
    Chambre à coucher principale 18.5 x 18.3 P 2ième étage Bois
    Penderie (Walk-in) 7.11 x 6.9 P 2ième étage Bois
    Penderie (Walk-in) 10.2 x 6.9 P 2ième étage Bois
    Salle de bains 10.11 x 15.7 P 2ième étage Céramique
    Chambre à coucher 18.5 x 11.2 P 2ième étage Bois
    Penderie (Walk-in) 6.1 x 6.7 P 2ième étage Bois
    Salle de bains 10.4 x 6.7 P 2ième étage Céramique
    Chambre à coucher 12.11 x 14.0 P 2ième étage Bois
    Penderie (Walk-in) 5.1 x 6.5 P 2ième étage Bois
    Salle de bains 8.1 x 13.5 P 2ième étage Céramique
    Chambre à coucher 13.0 x 15.8 P 2ième étage Bois
    Penderie (Walk-in) 5.1 x 6.7 P 2ième étage Bois
    Rangement 9.1 x 6.5 P Sous-sol Bois
    Autre 9.1 x 12.11 P Sous-sol Bois
    Chambre à coucher 13.0 x 14.11 P Sous-sol Céramique
    Salle de bains 7.9 x 6.9 P Sous-sol Céramique
    Salle de jeux 20.9 x 21.0 P Sous-sol Bois
    Salle familiale 20.1 x 21.6 P Sous-sol Bois
    Chambre à coucher 9.5 x 12.2 P Sous-sol Céramique
    Salle de bains 10.5 x 12.2 P Sous-sol Céramique
    Penderie (Walk-in) 6.6 x 4.11 P Sous-sol Céramique

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