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3870 Boul. Henri Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC H4L

$1,549,000
- MLS: 12703502
bedroom icon 4 bathroom icon 2

Immeuble 5plex rare à Ville St-Laurent comprenant 5 unités avec 2 garages doubles et des espaces de rangement au sous-sol. L'appartement principal (7 1/2) est parfait pour propriétaire occupant ou pour de la location à long terme. Les 4 autres appartements sont tous loués avec des baux annuels. Revenus potentiels annuels de $100,800. Situé devant la station REM Du Ruisseau, à 5 minutes de station Montpellier et du Metro Cote-Vertu et à proximité des multiples entreprises sur Marcel-Laurin ainsi que de plusieurs écoles.

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Revenus potentiels annuels 100,800$

Appartement 1 libre a l'acheteur, potentiel 2800$/mois

Appartement 2 1500$

Appartement 3 1050

Appartement 4 1500$

Appartement 5 950$

2 garages loués pour 600$/mois depuis Mai 2024

Dépenses:

Taxes municipales 6920$

Taxes scolaires 870$

Electricité 1840$

Assurances 4185$

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    Détails de la propriété

    Bâtiment

    Type Quintuplex
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 11.64x18.32 M
    La Taille Du Lot 587.1 MC

    Dépenses

    Coût d'énergie $ 1840 / année
    Taxes municipales (2025) $ 6920 / année
    Taxes scolaires (2025) $ 870 / année

    Caractéristiques

    Stationnement Au garage, Extérieur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
    Garage Double largeur ou plus, Intégré
    Système d'égouts Municipal
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Zonage Résidentiel

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Sol
    N/A

    Galerie

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