39 Rue Ravel, Dollard-des-Ormeaux, QC H9G

Bienvenue dans votre maison de rêve prête à emménager! Ce havre de paix de 4 chambres dans un quartier convivial offre une cuisine moderne, des espaces de vie à aire ouverte et une suite parentale avec dressing. Restez actif dans votre salle de sport privée, terminez votre entraînement dans le sauna ou détendez-vous dans la cour paysagée avec la cuisine extérieure, la piscine creusée chauffée à l'eau salée ou le jacuzzi. Les 3 autres chambres spacieuses sont entièrement meublées pour tous vos besoins. Profitez d'une vie de luxe dans un emplacement idéal avec des commodités à proximité et d'excellentes écoles.

Il est strictement interdit de consommer, cultiver ou
posséder du cannabis, de fumer du tabac ou cannabis et tout
autre substance dans la propriété.

Animaux:
A Valider avec le propriétaire. (sous-conditions)

Vérification et documents requis:
Le locateur procédera à une vérification du crédit et des
antécédents du locataire.

À défaut, le locataire devra fournir :
-Une lettre d'emploi ou autre preuve d'emploi
-Deux (2) talons de paie récents
-Une lettre de référence d'un propriétaire actuel ou
précédent
-Un rapport de Oligny-Thibideau et ou TRUSTII (à la charge
du potentiel locataire)

Condition à la promesse de location:
Toute promesse de location est conditionnelle à
l'approbation, par le locateur, des résultats de l'enquête
de solvabilité.

Hydro-Québec-Gaz metro:
Le locataire doit ouvrir un compte Hydro-Québec et ou Gaz
metro à son nom et en assumer la facturation dès la date
d'occupation ou le premier jour du bail.

Assurance locataire:
Avant la remise des clés, le locataire doit fournir une
preuve d'assurance locataire incluant une couverture de
responsabilité civile d'au moins deux (2) millions de
dollars. Cette assurance doit être maintenue pendant toute
la durée du bail, avec preuve de renouvellement transmise
annuellement au locateur.

Sous-location et location à court terme:
La sous-location, l'utilisation de plateformes telles
qu'Airbnb et toute location à court terme (moins de 6 mois)
sont interdites.

Modifications à l'unité:
Aucune perforation, modification ou installation ne peut
être effectuée dans les murs sans l'autorisation écrite du
locateur.

Serrures et clés:
Il est interdit de changer les serrures ou de faire des
copies de clés sans consentement écrit du locateur.

Responsabilité du garant ou cosignataire:
L'endosseur, caution ou cosignataire est solidairement
responsable du bail et de ses renouvellements, au même
titre que le locataire principal.

Dépôt de garantie:
Un dépôt équivalant à un (1) mois de loyer est exigé à la
signature du bail. Ce dépôt sera remis au locataire à la
fin de la location, sous réserve qu'aucun dommage, défaut
d'entretien ou solde impayé ne soit constaté dans l'unité.

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