400 Rue Beatty, Montréal (Verdun, QC H4H
$550,000
- MLS: 27331273
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Occasion d'investissement exceptionnelle à Verdun! Dans un secteur recherché de Verdun, cette propriété offre une opportunité rare pour investisseurs ou contracteurs. Sur un terrain de 2 633 pi², la maison s'étend sur trois niveaux, sous-sol, rez-de-chaussée et, 2ième étage avec 3 chambres à coucher. La cour arrière, vaste et pleine de potentiel, permet agrandissement ou réaménagement. Un diamant brut à façonner selon votre vision, près des services et transports. À ne pas manquer !
Située dans le secteur prisé de Verdun, cette propriété de
la rue Beatty représente une occasion rare Le quartier est
reconnu pour son dynamisme, sa proximité du centre-ville de
Montréal, ses commerces de quartier, ses cafés branchés et,
surtout, sa qualité de vie exceptionnelle à quelques pas du
fleuve Saint-Laurent.
Construite sur une bonne fondation, la propriété comprend 3
chambres, un sous-sol et trois niveaux d'espace habitable,
offrant une excellente base pour un projet de rénovation
complète.
Le terrain de 2 633 pi² dispose d'une grande cour arrière
avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
**Vérification auprès de la ville pour confirmer la
possibilité d'aménager un stationnement dans la cours
arrière.**
À proximité de :
La rue Wellington et toute sa vie gourmande : restos, cafés
et bien plus!
La piste cyclable longeant le fleuve.
La station de métro Verdun.
Tout pour la vie de quartier : parcs, écoles et services
essentiels.
BÂTIMENT :
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 26x26 P |
| La Taille Du Lot | 2633 PC |
DÉTAILS DES PIÈCES
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 12 x 5.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 12.2 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 11.5 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 8.1 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle familiale | 24.1 x 18.4 P | Sous-sol | |
| Salle de bains | 6.4 x 6.2 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher principale | 11.9 x 12.3 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 9.9 x 8.3 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 11.8 x 10.2 P | 2ième étage |
CARACTÉRISTIQUES
| Revêtements | Bardeaux d'asphalte |
|---|---|
| Fondation | Béton coulé |
| Stationnement | Extérieur |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Proximité | Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Zonage | Résidentiel |
DÉPENSES
| Taxes municipales (2025) | $ 4812 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2024) | $ 588 / année |
Galerie
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