400 Rue Beatty, Montréal (Verdun, QC H4H
$550,000
- MLS: 27331273
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Occasion d'investissement exceptionnelle à Verdun! Dans un secteur recherché de Verdun, cette propriété offre une opportunité rare pour investisseurs ou contracteurs. Sur un terrain de 2 633 pi², la maison s'étend sur trois niveaux, sous-sol, rez-de-chaussée et, 2ième étage avec 3 chambres à coucher. Des rénovations majeures sont à prévoir, idéale pour un projet de transformation complète. La cour arrière, vaste et pleine de potentiel, permet agrandissement ou réaménagement. Un diamant brut à façonner selon votre vision, près des services et transports. À ne pas manquer !
Située dans le secteur prisé de Verdun, cette propriété de
la rue Beatty représente une occasion rare pour les
investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.
Le quartier est reconnu pour son dynamisme, sa proximité du
centre-ville de Montréal, ses commerces de quartier, ses
cafés branchés et, surtout, sa qualité de vie
exceptionnelle à quelques pas du fleuve Saint-Laurent.
Construite sur une bonne fondation, la propriété comprend 3
chambres, un sous-sol et trois niveaux d'espace habitable,
offrant une excellente base pour un projet de rénovation
complète.
Le terrain de 2 633 pi² dispose d'une grande cour arrière
avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
À proximité de :
La rue Wellington et toute sa vie gourmande : restos, cafés
et bien plus!
La piste cyclable longeant le fleuve.
La station de métro Verdun.
Tout pour la vie de quartier : parcs, écoles et services
essentiels.
À noter : Le port du masque est obligatoire lors des
visites. Les enfants ne sont pas admis sur la propriété.
BÂTIMENT :
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 26x26 P |
| La Taille Du Lot | 2633 PC |
DÉTAILS DES PIÈCES
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 12 x 5.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 12.2 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 11.5 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 8.1 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle familiale | 24.1 x 18.4 P | Sous-sol | |
| Salle de bains | 6.4 x 6.2 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher principale | 11.9 x 12.3 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 9.9 x 8.3 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 11.8 x 10.2 P | 2ième étage |
CARACTÉRISTIQUES
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
|---|---|
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel, Gaz naturel, Gaz naturel, Gaz naturel, Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Revêtements | Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte |
| Proximité | Parc-espace vert, Piste cyclable, Parc-espace vert, Piste cyclable, Parc-espace vert, Piste cyclable, Parc-espace vert, Piste cyclable, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Sous-sol | Non aménagé, Non aménagé, Non aménagé, Non aménagé, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
DÉPENSES
| Taxes municipales (2025) | $ 4812 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2024) | $ 588 / année |
Galerie
Maison à étages à vendre
$550,000
VISITE LIBRE
samedi, 26 avril, 2025 | 14:00 - 16:00
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