4041 Rue Evelyn, Montréal (Verdun, QC H4G

Spacieux appartement de 3 chambres fermées situé au coeur de Verdun, l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Ce logement lumineux offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine rénovée avec beaucoup de rangement s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Vous profiterez également d'un balcon privé pour vos moments de détente. L'emplacement est exceptionnel : à deux pas du métro Verdun, des commerces de la rue Wellington, des parcs, écoles, pistes cyclables et des berges du Saint-Laurent. Disponible dès juillet, contactez-nous pour organiser une visite.

Situé au coeur du quartier Verdun, cet appartement offre un
cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus
dynamiques et prisés de Montréal. Verdun se distingue par
son accès direct au bord du fleuve Saint-Laurent, ses
nombreux parcs, ses pistes cyclables et sa vie de quartier
conviviale. À quelques pas de la rue Wellington, vous
trouverez une multitude de commerces locaux, cafés,
restaurants, épiceries et services essentiels. Le tout à
distance de marche du métro, offrant un accès rapide au
centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement
paisible et familial.

Caractéristiques de l'unité :

Appartement lumineux et spacieux

Trois chambres fermées offrant de multiples possibilités :
chambres, bureau, salle de jeux ou d'étude.

Jolie cuisine avec de nombreux espaces de rangement et coin
repas.

Salon chaleureux, parfait pour recevoir.

Salle de bain moderne et fonctionnelle avec bain-douche.

Balcon pour profiter des journées ensoleillées.

Grande fenestration apportant une belle lumière naturelle.

Rue résidentielle calme avec stationnement facile.

À proximité des transports, écoles, pistes cyclables,
parcs, bibliothèque, centres sportifs et plus encore.

Conditions :
1. Il est strictement interdit de fumer, sous quelque forme
que ce soit (tabac, cannabis, vapotage), dans l'unité ou
sur les lieux.
2. Pas de Airbnb, de location à court terme ou de
sous-location.
3. Pas d'animaux
4. Tous les appareils électroménagers sont fonctionnels et
sont sur une base « tel quel ».
5. Le LOCATAIRE souscrira à une police d'assurance
habitation standard incluant une responsabilité civile de
2M$ pour la durée du bail.
6. Toute promesse de location sera sujette à la
satisfaction du LOCATEUR et à la vérification de crédit du
LOCATAIRE (Equifax), à une lettre d'emploi et à une preuve
de revenu.

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BÂTIMENT :

DÉTAILS DES PIÈCES

CARACTÉRISTIQUES

DÉPENSES