4346 Av. West Hill, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4B

Charmante maison jumelée idéalement située au coeur de NDG. La propriété se distingue par ses magnifiques détails en bois et une excellente luminosité naturelle. À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine conviviale, une salle à manger et un salon accueillants, parfaits pour la vie quotidienne. Grande cour arrière ensoleillée offrant une terrasse intime, idéale pour profiter des beaux jours. Emplacement recherché à quelques pas du village Monkland, des parcs, bibliothèque, centre sportif et bénéficiant d'un excellent accès au transport en commun.

NDG est un quartier résidentiel prisé, calme et verdoyant
offrant une vie de quartier agréable avec une ambiance
familiale et communautaire.

*Accessibilité et transport*

-Grande accessibilité en transport en commun (autobus 103
et 162, 105 et 420)
-Proximité des stations de métro Vendôme et Villa-Maria
-Accès rapide aux autoroutes 15, 20 et au boul. Décarie
-Trajets faciles vers le centre-ville et l'Ouest-de-l'Île

*Écoles et institutions*

-Large choix d'écoles publiques et privées francophones et
anglophones
-Proximité de collèges et universités (Université Concordia
-- campus Loyola)
-Quartier très recherché par les familles

*Commerces et services*

-Nombreux commerces de proximité sur avenue Monkland et rue
Sherbrooke Ouest
-Cafés, restaurants, boulangeries, épiceries fines et
services essentiels à distance de marche

*Parcs et espaces verts*

-Accès à plusieurs parcs (Parc Benny, Parc William Hurst)
-Proximité du Mont-Royal et des pistes cyclables
-Espaces idéals pour les activités familiales et sportives

*Services et santé*

-Proximité du CUSM / Glen (Centre universitaire de santé
McGill)
-Cliniques, pharmacies et services médicaux facilement
accessibles

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