4425 Boul. St Jean, Dollard-des-Ormeaux, QC H9H

$499,000
- MLS: 27961872
bedroom icon 2 bathroom icon 2

Condo lumineux de 2 chambres et 2 salles de bains au coeur du West Island. Aire de vie à concept ouvert avec salon spacieux, grandes portes-patio vers balcon privé et planchers de bois franc. Cuisine fonctionnelle avec armoires pleine hauteur, vastes comptoirs et péninsule avec coin-repas. Chambre principale avec salle de bains attenante moderne. Deuxième chambre polyvalente et seconde salle de bains complète. Inclut 1 stationnement intérieur, 1 extérieur et espace de rangement. À proximité du Fairview, du Marché de l'Ouest, parcs, écoles, transport en commun et accès rapide à l'autoroute 40.

Condo lumineux et accueillant de 2 chambres à coucher et 2
salles de bains
Concept à aire ouverte invitant avec une circulation fluide
Comprend un stationnement intérieur et un stationnement
extérieur
Espace de rangement privé pour plus de commodité
Une opportunité idéale au coeur du West Island

L'aire de vie principale se déploie dans un espace à aire
ouverte magnifiquement proportionné
Conçu pour recevoir avec aisance et pour un quotidien
confortable
Salon de généreuse dimension baigné de lumière naturelle
De grandes portes-patio créent une ambiance aérée et mènent
à un balcon privé
Planchers de bois franc ajoutant chaleur et continuité
visuelle partout

Salle à manger parfaitement située entre la cuisine et le
salon
Espace rassembleur naturel idéal pour les repas en famille
et recevoir
La cuisine s'intègre harmonieusement à partir de la salle à
manger dans un espace lumineux et accueillant
Abondantes armoires pleine hauteur offrant une capacité de
rangement exceptionnelle
Vastes comptoirs procurant un grand espace de préparation
Péninsule avec coin-repas ajoutant un espace repas
décontracté et surface de travail supplémentaire
Aménagement soigneusement pensé pour une circulation
pratique et une efficacité au quotidien

Chambre principale paisible et baignée de lumière
De grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et
sereine
Planchers de bois franc assurant une continuité élégante
Dimensions spacieuses offrant confort et flexibilité
Accès direct à la salle de bains attenante privée

Salle de bains attenante aux finitions épurées et modernes
Grande vanité avec espace de comptoir généreux et rangement
pratique
Miroir surdimensionné accentuant la luminosité et la
sensation d'espace
Douche vitrée avec céramique pleine hauteur
Conçue pour le confort, la fonctionnalité et un entretien
facile

Deuxième chambre lumineuse, polyvalente et bien
proportionnée
Idéale comme chambre d'invités, bureau à domicile ou espace
détente
Planchers de bois franc se poursuivant harmonieusement
Aménagement confortable s'adaptant à vos besoins

Salle de bains principale aux finitions neutres et
intemporelles
Bain-douche avec céramique pleine hauteur
Spacieuse et fonctionnelle, elle dessert aisément les
invités et la deuxième chambre tout en conservant la même
qualité de finition que le reste du condo

Situé au coeur du West Island
À quelques minutes du Centre Fairview et du Marché de
l'Ouest
À proximité du Centre civique de DDO, de la bibliothèque,
piscine intérieure, aréna et du parc Centennial
Près des centres médicaux, garderies, écoles primaires,
secondaires et privées
Arrêts d'autobus accessibles à pied
Accès rapide à l'autoroute 40 pour des déplacements faciles
Emplacement central près de tous les services et commodités

    Prenez contact avec nous pour recevoir plus d'informations

    Détails de la propriété

    Bâtiment

    Type Appartement
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 0x0
    La Taille Du Lot 0

    Dépenses

    Frais de copropriété $ 4896 / année
    Taxes municipales (2026) $ 3572 / année
    Taxes scolaires (2025) $ 344 / année

    Caractéristiques

    Facilité d'accès Ascenseur
    Garage Attaché, Chauffé, Intégré
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Stationnement Au garage, Extérieur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
    Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
    Appareils en location Chauffe-eau
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Système d'égouts Municipal
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Zonage Résidentiel

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Salon 12.11 x 17.8 P Rez-de-chaussée Bois
    Salon 12.11 x 17.8 P Rez-de-chaussée Bois
    Salle à manger 9.7 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
    Salle à manger 9.7 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
    Cuisine 10.9 x 12.5 P Rez-de-chaussée Céramique
    Cuisine 10.9 x 12.5 P Rez-de-chaussée Céramique
    Chambre à coucher principale 12.2 x 16.2 P Rez-de-chaussée Bois
    Chambre à coucher principale 12.2 x 16.2 P Rez-de-chaussée Bois
    Salle de bains 5.5 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salle de bains 5.5 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
    Chambre à coucher 8.9 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
    Chambre à coucher 8.9 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
    Salle de bains 5.5 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salle de bains 5.5 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salle de lavage 5.6 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salle de lavage 5.6 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique

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