452 Av. Dobie, Mont-Royal, QC H3P

Prestigieuse propriété détachée située au coeur recherché de Ville Mont-Royal, offrant plus de 3 200 pi² d'espace de vie lumineux. Elle propose 4 chambres à l'étage, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Cuisine rénovée ouverte et fonctionnelle, deux salons dont un avec foyer de pierre, et superbe solarium 4 saisons donnant sur la cour. Sous-sol aménagé avec salle familiale et rangement. Terrain paysagé de 7 328 pi² avec piscine creusée. Emplacement de choix près des parcs, écoles, services et transports.Une visite s'impose!

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Veuillez consulter la visite virtuelle afin de voir
l'intérieur de la propriété.

Située au coeur recherché de Ville Mont-Royal, cette
élégante propriété détachée offre plus de 3 200 pi²
d'espace de vie lumineux et bien agencé sur un terrain
paysagé de 7 328 pi². Le rez-de-chaussée comprend une
cuisine rénovée, ouverte et fonctionnelle, parfaitement
adaptée à la vie familiale, avec accès direct à la salle de
lavage. Deux salons spacieux offrent de multiples
possibilités d'aménagement et d'accueil des invités, tandis
qu'un vaste solarium quatre saisons s'ouvre sur la cour
arrière, prolongeant agréablement les espaces de vie.

À l'étage, la maison offre quatre chambres confortables,
dont une somptueuse suite principale avec walk-in et salle
de bain attenante, offrant intimité et confort. Trois
autres chambres à l'étage sont généreusement dimensionnées,
accompagnées de trois salles de bain complètes et d'une
salle d'eau supplémentaire, permettant de répondre aux
besoins d'une famille moderne. L'extérieur présente une
cour intime et paysagée, agrémentée d'une piscine creusée,
parfait pour profiter de moments de détente et de loisirs.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à
proximité immédiate de parcs, d'écoles reconnues et de
divers commerces et services. Les restaurants, épiceries et
boutiques locales sont facilement accessibles, tout comme
les transports en commun, offrant un accès rapide au
centre-ville de Montréal et aux grands axes routiers. Cette
localisation stratégique combine praticité et qualité de
vie, facilitant le quotidien pour toute la famille et
garantissant un investissement durable dans un quartier
prisé.

AMBIANCE GÉNÉRALE

L'atmosphère de la maison est chaleureuse et accueillante,
caractérisée par une luminosité abondante et des volumes
généreux qui donnent une sensation d'espace et de liberté.
Chaque pièce est pensée pour le confort et la
fonctionnalité, tout en offrant un cadre élégant et
raffiné. La combinaison d'un intérieur spacieux, d'un
solarium quatre saisons lumineux et d'un extérieur aménagé
avec soin crée un environnement parfait pour la vie
familiale et les réceptions. L'ensemble reflète l'esprit
paisible et sécurisé de Ville Mont-Royal, où il fait bon
vivre, entre nature, commodités et confort moderne.

‍