46Z Rue de l'Église, Chambly, QC J3L

$530,000
- MLS: 13827062
bedroom icon 2 bathroom icon 1

Charmante maison de ville située au bout d'une rangée,
offrant une belle luminosité naturelle et un environnement
paisible sur cul-de-sac.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte
chaleureuse regroupant salon, salle à manger et cuisine,
agrémentée d'un foyer au propane parfait pour les soirées
en famille. Les planchers de bois franc et les finitions
soignées créent une ambiance conviviale et accueillante.

À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de
bain spacieuse avec douche vitrée et baignoire autoportante
offrent un espace idéal pour la vie quotidienne.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une polyvalence
appréciable : salle familiale, espace bureau ou chambre
d'appoint selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'un grand balcon privé entouré de
haies matures assurant intimité et tranquillité.

Et coup de coeur assuré : accès à une superbe piscine
creusée commune, parfaite pour profiter pleinement de l'été
en famille sans les tracas d'entretien.

Deux espaces de stationnement et borne de recharge pour
véhicule électrique complètent le tout.

À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et des
attraits du Vieux-Chambly, cette propriété clé en main
offre un style de vie confortable et agréable.

*****Suite des inclusions :

Sous-sol : Cellier, Aspirateur central et tous les
accessoires, Matelas double dans le lit escamotable, store

Extérieur : Tuyau d'arrosage rétractable

    Prenez contact avec nous pour recevoir plus d'informations

    Détails de la propriété

    Bâtiment

    Type Maison à étages
    Style En rangée
    Dimensions 19.86x4.91 M
    La Taille Du Lot 0

    Dépenses

    Frais commun/Loyer de base $ 2100 / année
    Taxes municipales (2026) $ 2665 / année
    Taxes scolaires (2025) $ 265 / année

    Caractéristiques

    Revêtements Aluminium, Brique
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Fondation Béton coulé
    Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
    Piscine Chauffée, Creusée
    Particularités Cul-de-sac
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Stationnement Extérieur
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Type de fenêtre Manivelle
    Système d'égouts Municipal
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Aménagement du terrain Paysager
    Topographie Plat
    Mode de chauffage Plinthes à convection
    Fenêtres PVC
    Zonage Résidentiel

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Hall d'entrée 4 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salle à manger 11.4 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
    Salon 14.8 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
    Cuisine 4.7 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
    Salle d'eau 2.9 x 7.5 P Rez-de-chaussée Ardoise
    Chambre à coucher principale 13.8 x 13.1 P 2ième étage Bois
    Salle de bains 8.4 x 8.9 P 2ième étage Bois
    Chambre à coucher 11.8 x 11.9 P 2ième étage Bois
    Penderie (Walk-in) 3.4 x 3 P 2ième étage Bois
    Salle de lavage 6.9 x 10.3 P Sous-sol Plancher flottant
    Salle familiale 24.1 x 12.7 P Sous-sol Plancher flottant

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