4730 Rue Grier, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9J

Propriété bien entretenue par le même propriétaire depuis 1969! Ce lumineux plain-pied surélevé offre une disposition pratique et un excellent potentiel de personnalisation. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec grandes fenêtres, une cuisine fonctionnelle avec armoires en bois et une salle à manger avec porte-patio menant à la cour. À l'étage : trois chambres confortables et une salle de bain. Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de bain rénovée, salle de lavage et accès direct au garage. À deux pas du parc Grier, dans un quartier paisible et familial près des écoles, commerces et transports.

Bienvenue au 4730, rue Grier -- un bungalow surélevé
soigneusement entretenu, situé au coeur d'un quartier
paisible et recherché de Pierrefonds. Propriété de la même
famille depuis 1969, elle représente une occasion rare de
s'installer dans un secteur établi, entouré d'espaces
verts, d'écoles de qualité et de services essentiels.

La maison offre une disposition classique et fonctionnelle,
avec un salon spacieux baigné de lumière naturelle, une
cuisine chaleureuse avec armoires en bois intemporelles et
un coin repas donnant sur la cour arrière. Le
rez-de-chaussée comprend trois chambres confortables ainsi
qu'une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé propose
une vaste salle familiale, une salle de bain rénovée, un
espace buanderie, ainsi qu'un accès intérieur au
garage--parfait pour une salle de jeux, un bureau à
domicile ou un espace de détente supplémentaire. Les
améliorations récentes incluent un panneau électrique neuf
(2022) ainsi qu'un système de thermopompe centrale (2022)
assurant confort et efficacité énergétique toute l'année.

L'emplacement est exceptionnel. À quelques pas du parc
Grier, un lieu emblématique de la communauté offrant :
terrains de soccer et de baseball, courts de tennis et de
basketball, aire de jeux, jeux d'eau, patinoire extérieure
en hiver, ainsi qu'un parc à chiens clôturé. À quelques
coins de rue, la piscine municipale Valleycrest est un
incontournable pour les familles durant la saison estivale.

Pour les amateurs de plein air, les parcs-nature de
l'Anse-à-l'Orme et du Cap-Saint-Jacques se trouvent à
courte distance en voiture, avec sentiers de randonnée,
pistes cyclables, accès à l'eau et paysages naturels
exceptionnels.

Les familles apprécieront également la proximité de
plusieurs écoles reconnues, telles que l'Académie
Kingsdale, l'école primaire St. Anthony et l'école
secondaire communautaire de Pierrefonds, en plus des
garderies et établissements privés accessibles à proximité.
Côté commodités, vous êtes à quelques minutes des
commerces, épiceries, pharmacies, cafés et restaurants,
notamment au centre Fairview Pointe-Claire et au Marché de
l'Ouest. Le secteur est bien desservi par les lignes
d'autobus de la STM et l'accès rapide aux grands axes
routiers (boulevard Saint-Jean, autoroute 40) facilite les
déplacements quotidiens.

Cette propriété allie parfaitement tranquillité
résidentielle, vie active et proximité de tout ce qui
compte. Que ce soit pour y emménager tel quel ou pour la
moderniser à votre goût, le potentiel est indéniable.

Une occasion à ne pas manquer dans un quartier prisé de
l'ouest de l'île.

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BÂTIMENT :

DÉTAILS DES PIÈCES

CARACTÉRISTIQUES

DÉPENSES