5260 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4V

Superbe 5 ½ entièrement rénové au rez-de-chaussée d'un triplex tranquille à NDG. Logement lumineux de 1 047 pi² offrant 3 chambres fermées, cuisine et salle de bain rénovées, planchers de bois franc, thermopompe murale, entrées laveuse/sécheuse, terrasse privée et accès direct à la cour arrière. Emplacement idéal près du Village Monkland, métros Snowdon et Villa-Maria, commerces, parcs et services. Disponible le 1er août 2026, possiblement avant. Visite virtuelle disponible.

Spacieux 5 ½ entièrement rénové situé au rez-de-chaussée
d'un triplex tranquille, dans le secteur recherché de NDG.
Ce logement lumineux d'environ 1 047 pi² offre trois
chambres fermées avec garde-robes, une cuisine rénovée, une
salle de bain rénovée, des planchers de bois franc, un
éclairage moderne avec spots encastrés, ainsi que des
entrées laveuse/sécheuse dans le logement.

L'appartement bénéficie de fenêtres sur trois côtés,
procurant une excellente luminosité naturelle tout au long
de la journée. Sa disposition fonctionnelle permet de bien
séparer les chambres des espaces de vie, offrant un
environnement confortable et pratique.

La propriété comprend également une thermopompe murale pour
la climatisation et le chauffage d'appoint, ainsi qu'une
terrasse privée avec accès direct à la cour arrière, un
avantage rare et recherché dans le secteur. Les chats
peuvent être considérés.

Emplacement idéal à proximité du Village Monkland, des
cafés, commerces, épiceries, parcs, services essentiels,
stations de métro Snowdon et Villa-Maria, de l'Université
Concordia, des transports en commun et des principaux axes
routiers.

Disponible à compter du 1er août 2026, possiblement avant.
Loyer mensuel de 1 900 $. Chauffage et électricité non
inclus.

Visite virtuelle :
https://youtube.com/shorts/lsc2ygbWrs8?si=HYk5HKftD2p5DjGI

Conditions de location : vérification de crédit
obligatoire, preuve d'emploi et de revenus exigée,
assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ requise,
confirmation d'ouverture du compte Hydro-Québec avant
l'emménagement, interdiction de fumer, vapoter, consommer
du cannabis ou toute autre drogue. Aucun Airbnb,
sous-location ou location à court terme autorisé. Aucun
occupant additionnel sans approbation préalable du
propriétaire. Le locataire est responsable du chauffage, de
l'électricité, d'internet, du câble/télé, de l'eau chaude,
du déneigement et de l'assurance responsabilité civile. Un
règlement d'immeuble et des conditions supplémentaires
s'appliquent.

‍