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VISITE LIBRE

5360 Rue Sherbrooke O., Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4A

$375,000

- MLS: 23374031
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Occupation immédiate! Situé dans un secteur très recherché, ce condo impeccable d'une chambre à coucher et entretenu avec soin est à seulement 5 minutes à pied du métro Vendôme. Son design tendance, ses plafonds de 12 pieds, ainsi que sa belle terrasse privée en font un espace de vie à la fois élégant et confortable. Eléctros, stationnement intérieur et espace de rangement inclus. Profitez de la proximité de toutes les commodités, des restaurants branchés et des boutiques charmantes. Une opportunité rare dans un emplacement exceptionnel -- à ne pas manquer!

Occuapation immediate !

Des plafonds vertigineux et une grande fenestration offrent
un espace de vie lumineux et accueillant.

Concept à aire ouverte, idéal pour recevoir et circuler
aisément.

Design épuré et moderne, alliant élégance et confort.

Chambre principale baignée de lumière naturelle, créant une
ambiance chaleureuse.

Patio privé, un endroit parfait pour se détendre.

Accès facile au site Glen du CUSM et à la faculté de
médecine de McGill, un emplacement idéal pour les
professionnels de la santé.

À proximité des transports en commun, avec des lignes
d'autobus vers le centre-ville, l'Université McGill et la
station de métro Vendôme à quelques minutes.

Emplacement exceptionnel, directement en face du Parc
Girouard, à proximité de nombreux restaurants et commerces
essentiels.

BÂTIMENT :

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0

DÉTAILS DES PIÈCES

Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 17.9 x 14.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 20.8 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.2 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.6 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique

CARACTÉRISTIQUES

Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Services disponibles Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur
Garage Chauffé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Non-fumeurs
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

DÉPENSES

Coût d'énergie $ 680 / année
Frais de copropriété $ 3516 / année
Taxes municipales (2025) $ 2351 / année
Taxes scolaires (2024) $ 279 / année

Appartement à vendre

$375,000

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    VISITE LIBRE

    dimanche, 22 juin, 2025 | 14:00 - 16:00

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