597 Rue du Marché, Salaberry-de-Valleyfield, QC J6T

$475,000

- MLS: 25476692
bedroom icon 3 bathroom icon 1

écouvrez cette maison à paliers multiples, située sur un terrain de plus de 5 500 pieds carrés, offrant 2+1 chambres à coucher et un concept ouvert des plus accueillants. L'espace de vie lumineux et aéré du salon présente des planchers de bois francs et des plafonds cathédrale. La cuisine, dotée d'un vaste îlot, s'ouvre sur un coin-repas et une véranda 3 saisons. La chaleureuse salle familiale avec poêle au gaz est idéale pour les soirées d'hiver, tandis que la cour arrière magnifiquement aménagée, avec ses haies de cèdres matures et son spa, offre une tranquillité inégalée. Confort et charme vous attendent! Visites à partir du 15 déc 14-16h

Disposition et espace : Maison à paliers multiples avec 2+1
chambres et des espaces de vie à concept ouvert.

Véranda : Espace 3 saisons fermé avec accès à la cour
arrière et une grande terrasse en composite.

Salle familiale : Atmosphère chaleureuse avec un poêle au
gaz, parfaite pour les soirées d'hiver.

Espace extérieur : Cour privée bordée de haies de cèdres
matures, avec spa et remise pratique.

Superbes plafonds cathédrale: Jusqu'à 11 pieds dans le
salon.
Située dans une rue paisible: Idéal pour les familles!


Excellent emplacement :


À distance de marche de la marina de Valleyfield.

Près de la Promenade du Vieux Canal, un endroit charmant
pour des balades et des événements locaux.

Proche des boutiques, restaurants, épiceries et autres
commodités.


Quartier convivial pour les familles, à proximité des
parcs, écoles et garderies.


Les amateurs de vélo apprécieront les pistes cyclables à
proximité, et les golfeurs profiteront d'un accès facile à
un terrain de golf.


*Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit
informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et
défendre ses intérêts, il doit lui recommander d'être
représenté par un autre courtier de son choix. Si
l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,
le courtier du vendeur lui accordera un traitement
équitable et lui donnera de manière objective,
l'information pertinente à la transaction.

BÂTIMENT :

TypeMaison à paliers multiples
StyleDétaché (Isolé)
Dimensions26.2x38.1 P
La Taille Du Lot5701.6 PC

DÉTAILS DES PIÈCES

PièceDimensionsNiveauSol
Salon13.3 x 12.9 PRez-de-chausséeBois
Cuisine11.3 x 18.11 P2ième étageLinoléum
Véranda12.8 x 11.4 P2ième étageLinoléum
Salle de bains11.4 x 7.9 P2ième étageLinoléum
Chambre à coucher principale10.10 x 14.3 P2ième étageBois
Chambre à coucher11.4 x 9.5 P2ième étageBois
Salle familiale23.11 x 16.1 PSous-solPlancher flottant
Salle d'eau5.8 x 8.5 PSous-solLinoléum
Chambre à coucher10.10 x 12.5 PSous-solPlancher flottant
Rangement12.9 x 15.10 PSous-solBéton

CARACTÉRISTIQUES

Aménagement du terrainPaysager
Mode de chauffagePlinthes à convection
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FondationBéton coulé
RevêtementsAutre, Brique
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Thermopompe murale
Foyers-poêlesPoêle au gaz
AlléeAsphalte

DÉPENSES

Taxes municipales (2024)$ 2386 / année
Taxes scolaires (2024)$ 206 / année

Maison à paliers multiples à vendre

$475,000

    Contactez-nous pour recevoir plus d'informations