6258Z Av. De Montmagny, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E

EMPLACEMENT DE CHOIX ! Superbe propriété jumelée en copropriété sur un coin, SANS FRAIS DE CONDO. Offrant 1542 pi² d'aire habitable, cette maison lumineuse et spacieuse comprend 3 chambres à l'étage et 1 salle de bains. Profitez d'une belle cour intime avec jardin, d'une allée de stationnement et d'un garage privé. Située au coeur du Sud-Ouest sur l'Av. de Montmagny, à deux pas du métro Angrignon, du grand parc, du Carrefour Angrignon, des écoles et des commerces de la rue Monk. Accès rapide aux autoroutes et au centre-ville en 15 minutes. Idéal pour votre famille, une opportunité à ne pas manquer ! Une visite s'impose !

Magnifique propriété idéalement située dans le secteur très
recherché de Ville-Émard / Sud-Ouest, parfaite pour une
famille à la recherche de confort, d'espace et d'une vie
urbaine dynamique. Offrant une rareté absolue sur le marché
-- une unité jumelée sur un coin avec zéro frais de
copropriété --, cette demeure vous charmera dès votre
arrivée par sa luminosité et sa configuration intelligente.
La propriété propose :

- Vaste espace habitable de 1542 pi² offrant des pièces
spacieuses, bien divisées et agréables au quotidien.

- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes
regroupées judicieusement à l'étage supérieur pour un
maximum d'intimité familiale.

- 1 salle de bains complète idéalement située à l'étage des
chambres.

- Espace laveuse-sécheuse pratique et discrètement intégré
à l'étage pour optimiser vos tâches quotidiennes.

- Superbe cour arrière intime avec jardin, un espace vert
privé parfait pour relaxer, jardiner ou laisser jouer les
enfants.

- Garage privé et recherché offrant sécurité, confort en
hiver et rangement supplémentaire.

- Allée de stationnement extérieure pouvant accueillir un
véhicule.

[Un emplacement stratégique et exceptionnel] :

- À distance de marche du métro Angrignon et du réseau de
transport en commun pour des déplacements simples et
rapides.

- À proximité immédiate du magnifique parc Angrignon, un
immense espace vert parfait pour les activités de plein air.

- Accès rapide au Carrefour Angrignon et aux commerces,
banques, cafés et restaurants de la vibrante rue Monk.

- Près des écoles primaires et secondaires, des garderies
et des parcs du quartier.

- Connexion routière idéale avec un accès facile aux
autoroutes 15 et 20, vous menant au centre-ville de
Montréal en seulement 15 minutes.

Une opportunité rare combinant l'indépendance d'une maison
sans frais communs et les avantages d'un quartier
montréalais branché et familial.

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