65 Av. René, Rivière-Beaudette, QC J0P

$549,000

- MLS: 12822657

Bienvenue au 65 Avenue René, où le charme rencontre le confort à Rivière-Beaudette. Cette spacieuse maison à deux étages est idéale pour les grandes familles en quête de tranquillité, à deux pas de la frontière ontarienne et des grands axes routiers. Aire ouverte cuisine/salle à manger avec îlot rénové (2022), 3 chambres à l'étage et une salle de bain entièrement refaite. À l'extérieur, profitez d'un immense terrain clôturé de 21 000 pica avec terrasse, spa et piscine creusée. Le parfait équilibre entre confort intérieur et plaisir estival: un coup de coeur assuré !

À proximité:
- Plage St-Zotique
- Parc Marcel-Léger
- Site historique Pointe Beaudette
- Écoles primaires - St-Zotique, Des Orioles, Riveraine
- École secondaire Des Navigateurs
- Pharmacies - Uniprix et Jean Coutu
- Magasin general Marché Lapointe
- Épicerie Metro Plus
- Restaurants
- Autoroute 20 & route 325
- et encore plus ...

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BÂTIMENT :

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.81x12.87 M
La Taille Du Lot	1957.1 MC

DÉTAILS DES PIÈCES

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.0 x 4.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	15.4 x 15.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	15.4 x 3.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	14.8 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	30.1 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14.10 x 12.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	14.2 x 8.10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	14.11 x 15.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.3 x 10.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	14.6 x 39.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	2.10 x 8.6 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	14.11 x 14.2 P	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES

Aménagement du terrain	Clôturé, Patio, Paysager, Clôturé, Patio, Paysager, Clôturé, Patio, Paysager, Clôturé, Patio, Paysager, Clôturé, Patio, Paysager
Armoires	Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres	Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles	Autre, Autre, Autre, Autre, Autre
Garage	Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Bois, Pierre, Bois, Pierre, Bois, Pierre, Bois, Pierre, Bois, Pierre
Piscine	Creusée, Creusée, Creusée, Creusée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte