662 Rue Argyle, Montréal (Verdun, QC H4H

Situé au coeur de Verdun, ce charmant logement lumineux au dernier étage offre 2 chambres, un salon double, deux balcons privés et une salle de bains moderne avec puits de lumière. Réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse inclus. À deux pas de la rue Wellington, du métro, des parcs et de restaurants prisés comme Beba, Falafel Yoni et Benelux. Walk Score de 94 -- un véritable paradis pour piétons dans un quartier vivant et accueillant.

Situé en plein coeur du quartier Verdun--Île-des-Soeurs, le
662 rue Argyle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à
proximité immédiate des transports en commun, de commerces
de proximité et d'institutions clés :

Transports & accessibilité :
Métro Jolicoeur (ligne verte) à moins de 10 minutes à pied,
et arrêts d'autobus (350, 37, 108, 107, 112) accessibles en
1 à 5 minutes;
Walk Score de 94/100 : véritable «Walker's Paradise» --
tout est accessible à pied!

Commerces & dépanneurs :
Dépanneur Argyle, situé à deux pas, propose une large
sélection de produits et un service de livraison local;
À quelques coins de rue, on retrouve IGA Gérard Champagne,
ainsi que plusieurs autres dépanneurs comme Variété Trenmore

Restaurants & cafés :
Sur Wellington (à quelques blocs), on trouve des
établissements appréciés : Beba (restaurant
argentin-méditerranéen reconnu), Hong Mère, Palais d'Ajit,
Ketiw, et bars comme Benelux, Church St. Pub et Verdun
Beach -- un ambiance très locale et variée;
D'autres adresses mentionnées incluent Bagel St-Lo, Falafel
Yoni, Moa Moa, Comon, Rita, Street Monkeys, etc.

Services & institutions :
Hôpital de Verdun (4000 boul. LaSalle), affilié à
l'Université de Montréal, accessible en bus ou en quelques
minutes de voiture;
CLSC du Sud-Ouest--Verdun, centre de santé et services
sociaux à proximité;
Écoles primaires et secondaires publiques francophones (ex.
NotreDamedelaGarde, L.-Sauvé) et anglophones (Verdun
Elementary, Beurling Academy) dans le même secteur

Espaces verts & loisirs :
Plusieurs parcs à proximité (NormandDawe, Cooney, Wilson,
ainsi que le bord du fleuve avec pistes cyclables le long
du Canal de l'Aqueduc);
Verdun Auditorium, aréna et salle de spectacle située au
4110 boul. LaSalle, un centre d'activités communautaire et
sportif

Description de l'unité
L'unité, située au 3e et dernier étage, offre un espace
lumineux, propre et chaleureux. Elle comprend une chambre à
coucher, un salon double aux multiples possibilités
d'aménagement, deux balcons privés ainsi qu'une salle de
bains moderne avec un puits de lumière au-dessus de la
douche, créant une atmosphère apaisante. Le réfrigérateur,
le four, la laveuse et la sécheuse sont inclus, pour un
confort accru au quotidien. Un vrai coup de coeur dans un
quartier vibrant et convivial!

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BÂTIMENT :

DÉTAILS DES PIÈCES

CARACTÉRISTIQUES

DÉPENSES