671 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC H9R
$924,000
- MLS: 23199177
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Une unité de coin exceptionnelle alliant intimité, beauté naturelle & style de vie haut de gamme. Maison la plus prisée du complexe, cette maison de ville rénovée bénéficie d'une rare cour arrière orientée ouest, sans voisin arrière, donnant sur les paisibles verts du club de golf Beaconsfield. Profitez des couchers de soleil paisibles, et des sons de la nature depuis votre jardin privé et ensoleillé. En tant qu'unité de coin, elle bénéficie d'un aménagement plus spacieux & d'abondante lumière naturelle. Soigneusement rénovée a la construction, cette résidence allie élégance & fonctionnalité. Profitez d'un emplacement privilégié.
Améliorations ;
* Ajouter coupe son sur 3 murs
* Ajout de luminaires "pods" au plafond
* Facade du foyer au gaz faite sur mesure
* Stores California sur toutes les fenêtres
* Elargi les escaliers
* Ajouter un clavier à extérieur du garage
* Ajouter un évier dans le garage
BÂTIMENT :
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Dimensions | 6.63x11.43 M |
| La Taille Du Lot | 4360 PC |
DÉTAILS DES PIÈCES
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 20.6 x 14.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 19.10 x 5.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.6 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 8 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13 x 12.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 14.5 x 6.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.4 x 10.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.1 x 9.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.7 x 6.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de jeux | 15.9 x 14 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.8 x 4.8 P | Sous-sol | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Université |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Zonage | Résidentiel |
DÉPENSES
| Coût d'énergie | $ 2611 / année |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 4932 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4904 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 655 / année |
Galerie
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