6780 Boul. Newman, Montréal (LaSalle), QC H8N

$530,000
- MLS: 10376638
bedroom icon 2 bathroom icon 1

Vous aimez la sérénité de la banlieue mais aussi la commodité du centre-ville? Bienvenue aux condos AREVE! À seulement 1 min de Maxi, 5 min du magnifique parc Angrignon et 15 min du centre-ville en métro ou en voiture. Ce superbe condo orienté sud baigne de lumière naturelle et offre une cuisine et un salon à aire ouverte, un balcon, un garage intérieur et un casier. Près du Carrefour Angrignon, des garderies, des cliniques et de l'autoroute 20: idéal pour investisseurs, jeunes professionnels ou étudiants !

>>> Commodités de l'immeuble AREVE
*Salle d'entraînement entièrement équipée, fréquentée par
des voisins dynamiques et motivés
*Terrasse sur le toit offrant une vue panoramique et un
espace BBQ, idéale pour profiter des beaux jours
*Salon commun moderne, disponible à la réservation (250 $)
pour accueillir vos événements ou soirées entre amis

Caractéristiques du condo #709
*2 chambres spacieuses, dont une suite principale avec
walk-in
*1 salle de bain moderne avec finitions de qualité
*Cuisine à aire ouverte avec un grand salon lumineux,
parfaite pour recevoir ou se détendre
*Stationnement intérieur et casier de rangement inclus dans
le prix

>>> À proximité
@Transports en commun
*À 5 minutes au métro Angrignon (ligne verte)
*À 15 minutes du centre-ville en voiture
*Accès rapide à l'autoroute 20, au Pont Champlain et à
l'autoroute 15

@Commerces et centres commerciaux
*Maxi à 1 minute à pied
*Carrefour Angrignon à 5 minutes (Walmart, IGA, Winners,
Best Buy, etc.)
*Plusieurs restaurants, cafés, et dépanneurs à proximité
immédiate

@Parcs et loisirs
*Parc Angrignon à 5 minutes à pied : lac, sentiers, pistes
cyclables et aires de pique-nique
*Lachine Canal à quelques minutes en voiture
*Centres sportifs et YMCA du Sud-Ouest à proximité

@Éducation et garderies
*École primaire Dollard-des-Ormeaux, École secondaire
Cavelier-De LaSalle
*Cégep André-Laurendeau à quelques minutes
*Garderies et CPE dans le quartier, accessibles à pied

@Services de santé et cliniques
*Clinique médicale Newman, Clinique Angrignon, Pharmaprix,
Jean Coutu à proximité
*Accès rapide à l'Hôpital de LaSalle

@Services publics et commodités
*Bibliothèque de LaSalle, bureaux de poste, banques
principales (Desjardins, RBC, TD)
*Piscine municipale, centre communautaire et aréna à
proximité

    Prenez contact avec nous pour recevoir plus d'informations

    Détails de la propriété

    Bâtiment

    Type Appartement
    Style En rangée
    Dimensions 0x0
    La Taille Du Lot 0

    Dépenses

    Frais de copropriété $ 3708 / année
    Taxes municipales (2025) $ 2931 / année
    Taxes scolaires (2025) $ 361 / année

    Caractéristiques

    Stationnement Au garage
    Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Système d'égouts Municipal
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Zonage Résidentiel

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Cuisine 12.5 x 7.11 P AU Plancher flottant
    Salon 17.0 x 12.5 P AU Plancher flottant
    Chambre à coucher 12.8 x 8.10 P AU Plancher flottant
    Chambre à coucher 12.6 x 8.10 P AU Plancher flottant
    Salle de bains 8.3 x 4.10 P AU Céramique

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