69 Av. René, Rivière-Beaudette, QC J0P

$460,573
- MLS: 22692217
bedroom icon 2 bathroom icon 1

Situé dans un petit quartier calme, ce havre de paix combine modernité et charme naturel, avec des finitions soignées et une construction récente garantissant un confort optimal. Ce qui rend ce bungalow vraiment unique, c'est son immense garage doté d'un plancher chauffant au glycol, un atout rare pour les passionnés de bricolage, les amateurs de voitures ou ceux qui souhaitent un espace atelier confortable toute l'année. La maison bénéficie d'une vue imprenable sur l'eau, offrant des moments de sérénité au quotidien, et d'un accès notarié au fleuve, parfait pour les balades au bord de l'eau ou les activités nautiques.

Découvrez ce magnifique bungalow construit en 2017, une
véritable perle nichée dans un quartier paisible, où la
tranquillité rencontre le charme de la nature. Avec ses
deux chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de
vie idéal pour un couple, une petite famille ou toute
personne souhaitant un espace moderne et fonctionnel,
parfait pour un bureau à domicile ou une chambre d'amis.

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    Détails de la propriété

    Bâtiment

    Type Maison de plain-pied
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 7.41x13.29 M
    La Taille Du Lot 660.1 MC

    Dépenses

    Taxes municipales (2025) $ 4206 / année
    Taxes scolaires (2025) $ 218 / année

    Caractéristiques

    Particularités Accès à l'eau, Coin de rue
    Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
    Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Stationnement Au garage, Extérieur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Fondation Béton coulé
    Garage Chauffé, Détaché
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Type de fenêtre Manivelle
    Armoires Mélamine
    Système d'égouts Municipal
    Topographie Plat
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Fenêtres PVC
    Zonage Résidentiel
    Vue Sur l'eau
    Sous-sol Vide sanitaire
    Revêtements Vinyle

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Hall d'entrée 9.2 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
    Cuisine 10.9 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salon 11.3 x 17.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
    Salle à manger 11.11 x 13.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
    Chambre à coucher principale 11.6 x 16.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
    Salle de lavage 7.10 x 6.3 P Rez-de-chaussée Béton
    Chambre à coucher 11.6 x 10.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
    Salle de bains 8.1 x 11.6 P Rez-de-chaussée Céramique

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