695 Boul. Perrot, L'Île-Perrot, QC J7V

$550,000

- MLS: 25247613

À VENDRE -- Condo Luxueux Bord de l'Eau | Île-Perrot | 2 Chambres | 2 SDB | Garage & Stationnement .Superbe condo lumineux et moderne au 7e étage avec vue imprenable sur le Lac Saint-Louis. 2 chambres fermées, 2 salles de bain complètes, balcon vitré. 1 garage chauffé, 1 stationnement extérieur et 1 espace de rangement privé inclus. Thermopompe, plafonds hauts, grandes fenêtres. Accès direct au lac, piscine extérieure, salle de sport, commerces et services à proximité. Idéal pour télétravail, familles ou amateurs de vie en bord de l'eau. Clé en main, prêt à emménager!

À VENDRE -- Condo Luxueux Bord de l'Eau | Île-Perrot | 2
Chambres | 2 SDB | Stationnements | Clé en Main

Bienvenue dans ce somptueux condo au 7e étage, Luxeo #715,
construit en 2020, offrant une vue imprenable sur le Lac
Saint-Louis et la cour intérieure. Accès rapide aux
autoroutes 20/30/40, train de banlieue et commodités
locales.

Détails :

2 chambres fermées avec walk-ins personnalisés

2 salles de bain complètes avec douche pluie

Balcon vitré de 100 pi² avec vue sur l'eau

Garage intérieur chauffé avec borne pour futur véhicule
électrique + stationnement extérieur près
de l'entrée principale

Grand rangement privé (50 pi²) face au stationnement

Cuisine fonctionnelle avec rangement pour verres

Stores électriques dans la chambre principale, luminaires
et rideaux inclus

Espace bureau intégré et rangements supplémentaires

Emplacement de choix :

À proximité de parcs, pistes cyclables, club de natation,
piscine publique, pickleball, tennis, golf, ski de fond et
activités nautiques.

Accès rapide au transport en commun, autoroute 20 et train
de banlieue.

Près des écoles, Cégep, garderies et hôpital.

Points forts :

Vue spectaculaire sur le Lac Saint-Louis et arbres matures

Unité clé en main avec finitions haut de gamme

Complexe paisible avec espaces verts

Idéal pour télétravail ou retraite active

Budget de copropriété bien géré

Investissement durable dans un secteur prisé de l'Île-Perrot

Prix compétitif, prise de possession 30 jours.

Occupation Flexible !

‍

Détails de la propriété

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Dépenses

Frais de copropriété	$ 4188 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3559 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 312 / année

Caractéristiques

Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée, Garage
Facilité d'accès	Ascenseur
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Piscine	Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau
Hall d'entrée	5.1 x 6.0 P	AU
Salon	11.5 x 10.5 P	AU
Cuisine	10.9 x 8.10 P	AU
Salle à manger	11.5 x 7.8 P	AU
Chambre à coucher principale	8.9 x 14.6 P	AU
Penderie (Walk-in)	4.11 x 6.6 P	AU
Chambre à coucher	9.2 x 11.2 P	AU
Penderie (Walk-in)	6.3 x 6.6 P	AU
Salle de bains	4.9 x 8.6 P	AU
Salle de bains	8.9 x 5.1 P	AU

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