7221 Av. de l'Alsace, Montréal (Anjou), QC H1J
$289,900
- MLS: 11713425
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Découvrez ce charmant condo lumineux situé dans le quartier recherché d'Anjou, sur une rue tranquille et près de tous les services. Il offre une chambre spacieuse, des planchers de bois franc, une cuisine fonctionnelle, une salle de lavage avec rangement et un grand balcon. Vous bénéficiez également d'un garage intérieur avec espace de rangement. Un excellent rapport qualité-prix dans un secteur en forte demande, avec accès facile aux autoroutes et transports en commun.
Situé dans un immeuble bien entretenu sur une rue paisible
d'Anjou, ce charmant condo offre un cadre de vie lumineux
et pratique. L'unité comprend une chambre spacieuse, de
beaux planchers de bois franc, une cuisine fonctionnelle et
une salle de lavage avec rangement intégré. Le salon et la
salle à manger à aire ouverte bénéficient d'une belle
luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et
accueillante.
Profitez également d'un grand balcon privé, idéal pour les
moments de détente, ainsi que d'un garage intérieur avec
espace de rangement inclus. Ce condo représente une
excellente opportunité dans un secteur en demande, à
proximité des grands axes routiers et des transports en
commun.
Proximité
Situé dans un quartier vibrant et pratique, ce condo est à
distance de marche de plusieurs épiceries (Métro, Adonis,
IGA) et à seulement 3 minutes en voiture des autoroutes 25
et 40. Vous êtes à 5 minutes du centre commercial Galeries
d'Anjou et à 8 minutes de Place Versailles. Plusieurs
centres de conditionnement physique, CPE et écoles
primaires et secondaires (Jacques Rousseau,
Wilfrid-Pelletier, Saint-Joseph, Collège Anjou,
Louis-Pasteur, Édouard-Montpetit) sont facilement
accessibles. Le parc Lucie-Bruneau se trouve à deux pas.
Pour les déplacements, la gare Anjou est à 7 minutes, la
station Honoré-Beaugrand à 10 minutes, et le nouveau
terminus de la ligne bleue du métro est à moins de 5
minutes. Vous rejoindrez aussi l'Hôpital
Maisonneuve-Rosemont ou le Costco en moins de 20 minutes en
voiture. Un secteur complet, pratique et idéalement situé.
BÂTIMENT :
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
DÉTAILS DES PIÈCES
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3.8 x 5.4 P | AU | Céramique |
| Salle à manger | 7.8 x 13.10 P | AU | Plancher flottant |
| Salon | 12.2 x 14.1 P | AU | Plancher flottant |
| Cuisine | 7.10 x 10.0 P | AU | Céramique |
| Rangement | 10.4 x 5.0 P | AU | Céramique |
| Salle de bains | 4.11 x 9.6 P | AU | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.7 x 13.8 P | AU | Plancher flottant |
| Autre | 4.11 x 9.6 P | AU | Béton |
CARACTÉRISTIQUES
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la montagne |
DÉPENSES
| Frais de copropriété | $ 2652 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 1848 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 180 / année |
Galerie
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