75 Av. de Lucerne, Pointe-Claire, QC H9R

$989,000

- MLS: 27030853
bedroom icon 4 bathroom icon 2

Charmante Maison Familiale à Pointe-Claire. Située dans un croissant tranquille près d'un parc, cette maison offre 4 grandes chambres à l'étage, dont une avec balcon privé. Le rez-de-chaussée lumineux comprend un salon ouvert sur la salle à manger et une vaste cuisine idéale pour recevoir. Une salle d'eau avec coin lavage complète l'espace. Le sous-sol fini propose une salle familiale, un bureau, du rangement et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine hors terre et d'un vaste terrain. Près du Village Valois, de la gare et des écoles, avec accès facile à l'autoroute 20. Idéal pour une famille!

Découvrez le charme de Pointe-Claire

Situé dans l'ouest de l'île de Montréal, Pointe-Claire est
un quartier très recherché qui offre une qualité de vie
exceptionnelle et qui est réputé pour la variété de ses
services municipaux. Cette ville dynamique, idéalement
située sur les rives du lac Saint-Louis, est dotée d'une
vaste forêt urbaine et de nombreuses installations
récréatives, ce qui en fait un lieu de vie idyllique pour
les familles comme pour les particuliers.

Emplacement de choix et accessibilité

- Commodité de l'autoroute : L'accès facile à l'autoroute
20 permet de se déplacer sans encombre dans la ville et
au-delà.

- Convivialité pour les navetteurs : la gare de Valois est
accessible à pied et le centre-ville de Montréal est
accessible en 20 minutes de train.

- Proximité des services essentiels : À quelques minutes en
autobus de l'aéroport et du REM, Pointe-Claire offre une
connectivité inégalée.

Une communauté dynamique

- Valois Village : Un centre animé où l'on trouve des
cafés, des pharmacies, des cliniques, des salons et bien
d'autres choses encore.

- Magasinage et soins de santé : Près du centre commercial
Fairview et de l'Hôpital général du Lakeshore.

- Charme historique : Explorez le village de Pointe-Claire,
le coeur historique de la ville, connu pour ses magasins
uniques, ses charmantes boutiques et ses restaurants
accueillants.

Récréation et loisirs
Pointe-Claire est un havre pour les amateurs de sport et
les familles, offrant un large éventail d'installations
sportives, de parcs, de courts de tennis et de piscines. Le
dévouement de la ville à la vie communautaire garantit
l'accès aux écoles, aux bibliothèques et aux activités
culturelles dans un environnement serein et sécuritaire.

Niché dans un croissant tranquille, Pointe-Claire allie le
meilleur de la commodité urbaine à la tranquillité de la
vie de banlieue. Découvrez le style de vie à la fois
dynamique et paisible qui fait de ce quartier l'un des plus
recherchés de l'Ouest de l'île.

BÂTIMENT :

TypeMaison à étages
StyleDétaché (Isolé)
Dimensions10.09x12.13 M
La Taille Du Lot892.3 MC

DÉTAILS DES PIÈCES

PièceDimensionsNiveauSol
Hall d'entrée4.2 x 3.2 PRez-de-chausséeCéramique
Salon15.11 x 14.0 PRez-de-chausséeBois
Cuisine23.5 x 11.2 PRez-de-chausséeCéramique
Salle d'eau5.9 x 4.11 PRez-de-chausséeCéramique
Salle de lavage7.4 x 4.11 PRez-de-chausséeCéramique
Chambre à coucher13.4 x 8.11 P2ième étageBois
Chambre à coucher10.6 x 12.3 P2ième étageBois
Chambre à coucher15.10 x 9.7 P2ième étageBois
Chambre à coucher principale13.9 x 24.11 P2ième étageBois
Penderie (Walk-in)6.1 x 8.11 P2ième étageBois
Salle de bains8.1 x 5.9 P2ième étageCéramique
Salle familiale19.10 x 17.2 PSous-solPlancher flottant
Bureau à domicile8.4 x 5.5 PSous-solPlancher flottant
Salle de bains10.11 x 5.8 PSous-solCéramique
Autre7.2 x 7.7 PSous-solBéton
Rangement22.6 x 3.8 PSous-solPlancher flottant

CARACTÉRISTIQUES

AlléeDouble largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrainClôturé, Paysager
ArmoiresBois
Mode de chauffageAir soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageChauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en locationChauffe-eau
RevêtementsBrique, Vinyle
PiscineHors-terre
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
StationnementExtérieur, Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreManivelle, Porte-fenêtre
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel
Équipement disponiblePorte de garage électrique, Climatiseur central

DÉPENSES

Taxes municipales (2024)$ 5563 / année
Taxes scolaires (2024)$ 704 / année

Maison à étages à vendre

$989,000

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