79 Av. Elm, Beaconsfield, QC H9W

$499,900

- MLS: 10625478

Découvrez ce lumineux et élégant appartement de coin comprenant 2 chambres et 2 salles de bain, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Avec ses plafonds de 9 pieds et ses grandes fenêtres, l'espace est inondé de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Le plan à aire ouverte, pensé intelligemment, assure une excellente séparation entre les espaces de vie et les chambres-parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir des invités. Profitez également du confort d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement privé. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Découvrez ce superbe condo de coin lumineux de 2 chambres
et 2 salles de bains, idéalement situé au rez-de-chaussée
d'un immeuble bien entretenu. Avec ses plafonds de 9 pieds
et ses nombreuses fenêtres, ce logement est inondé de
lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et
accueillante. Son aménagement bien pensé maximise l'espace
et l'intimité. Le salon et la salle à manger à aire ouverte
sont parfaits pour se détendre ou recevoir. Le condo
comprend également une place de stationnement intérieure
ainsi qu'un espace de rangement privé, pour un confort
accru au quotidien. Actuellement loué, ce bien représente
une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour
un futur propriétaire occupant à la recherche d'un mode de
vie sans tracas dans un secteur recherché. Prenez
rendez-vous dès aujourd'hui pour le visiter !

DESCRIPTION :
-Comptoirs en QUARTZ
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- Thermopompe murale
- 1 stationnement intérieur (P33)
- 1 rangement intérieur (R07)
- Salle de lavage

PROXIMITÉ :
- À proximité des autoroutes 20 et 40
- Close to buses: 200, 201, 354, 411, 425
- Less than 10 minutes by foot to Metro grocery store
- Less than 10 minutes by car to daycares: Garderie et
Jardin D'Enfants Montessori, Les Services de Garde de la
Pointe (Les enfants de la Pointe), Academy of Imagination
- Less than 5 minutes by car to primary schools: École
primaire Beaconsfield, Beacon Hill Elementary School
- Several parks close by

‍

Détails de la propriété

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Dépenses

Frais de copropriété	$ 8232 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3280 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 378 / année

Caractéristiques

Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements	Brique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.11 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	14.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	10.0 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	9.10 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	5.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	15.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.0 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	5.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5.0 x 50 P	Rez-de-chaussée	Céramique

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