8 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC H9R

$445,000
- MLS: 18976928
bedroom icon 1 bathroom icon 1

Superbe condo situé au coeur du village Valois, offrant un
équilibre parfait entre design moderne, style de vie et
emplacement exceptionnel. Située au 9e étage, cette unité
lumineuse et spacieuse propose des vues imprenables, de
grandes fenêtres pleine hauteur et un espace de vie à aire
ouverte soigneusement conçu pour allier confort et élégance.
L'aire de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre
harmonieusement sur un balcon privé donnant sur le jardin,
idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine
contemporaine se distingue par ses finitions de qualité,
ses armoires élégantes et son aménagement fonctionnel
parfaitement adapté à la vie quotidienne.
La chambre à coucher spacieuse comprend un grand walk-in,
tandis que la salle de bain propose des finitions modernes
au style épuré et intemporel. Des stores sur mesure haut de
gamme et des luminaires améliorés ajoutent une touche
raffinée, et la buanderie dans l'unité assure un confort
optimal. Une propriété clé en main au fort attrait.

Commodités de l'immeuble


Terrasse sur le toit avec piscine, BBQ, espaces détente et
vues panoramiques


Cour intérieure aménagée avec piscine creusée


Terrain de mini-putt


Salle d'entraînement entièrement équipée


Immeuble sécurisé avec ascenseur



Caractéristiques de l'unité


Située au 9e étage avec vues dégagées


Aire de vie lumineuse à concept ouvert avec grandes fenêtres


Chambre spacieuse avec walk-in


Balcon privé donnant sur le jardin


Stores sur mesure haut de gamme et luminaires améliorés


Buanderie dans l'unité



Emplacement
Idéalement situé au coeur du village Valois à
Pointe-Claire, cet immeuble offre un style de vie
entièrement accessible à pied, avec tout à portée de main :


À quelques pas de la gare Valois (accès direct au
centre-ville de Montréal)


À proximité du nouveau REM pour des déplacements rapides à
travers la ville


Accès immédiat à l'autoroute 20 et au boulevard des Sources


À quelques minutes de l'aéroport Montréal-Trudeau


À distance de marche des commerces, restaurants, cafés et
services essentiels


Nouvelle épicerie à venir à quelques pas


Entouré de parcs, d'espaces verts et d'un quartier dynamique



Une occasion rare d'acquérir une unité en étage élevé dans
Kubik Phase 3, offrant des vues exceptionnelles, une
luminosité abondante, des commodités haut de gamme et une
qualité de vie incomparable dans l'un des secteurs les plus
recherchés de l'Ouest-de-l'Île.

    Prenez contact avec nous pour recevoir plus d'informations

    Détails de la propriété

    Bâtiment

    Type Appartement
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 0x0
    La Taille Du Lot 0

    Dépenses

    Frais de copropriété $ 5280 / année
    Taxes municipales (2026) $ 2471 / année
    Taxes scolaires (2026) $ 300 / année

    Caractéristiques

    Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
    Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
    Facilité d'accès Ascenseur
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Stationnement Au garage
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
    Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
    Piscine Chauffée, Creusée
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Garage Intégré
    Système d'égouts Municipal
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Zonage Résidentiel

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Salon 12.7 x 10.7 P 9ième étage Plancher flottant
    Cuisine 8.6 x 8.6 P 9ième étage Plancher flottant
    Salle à manger 12.7 x 6.11 P 9ième étage Plancher flottant
    Chambre à coucher 12.0 x 10.9 P 9ième étage Plancher flottant
    Penderie (Walk-in) 7.2 x 6.1 P 9ième étage Plancher flottant
    Salle de bains 8.11 x 5.5 P 9ième étage Céramique
    Bureau à domicile 9.5 x 8.11 P 9ième étage Plancher flottant

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