8 Av. Arnold, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y
$749,000
- MLS: 27901875
3
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Maison méticuleusement entretenue dans une rue tranquille de Pierrefonds-Roxboro. Grand terrain de 650 m² (approx. 7 000 pi2) avec piscine hors terre et cour magnifiquement aménagée. Principaux systèmes mécaniques récemment mis à jour. Beaucoup d'inclusions. Situé à quelques minutes du REM et avec un accès rapide à Montréal. Une propriété clé en main avec beaucoup d'espace, de confort et de commodité.
Rénovations cosmétiques : Sous-sol (2024), Planchers de
bois refaits (2025), Peinture dans le garage (2025)
Peinture du crépi extérieur (2025). Mécanique et
électricité : Plomberie principale (jusqu'à la
municipalité, 2022), Fosse d'aisance et pompe (2024),
Panneau électrique (2018), Thermopompe et fournaise (2018),
Toiture : Bardeaux d'asphalte et protège-gouttières
(2013). Piscine (toute neuve mai 2025)
**Le foyer et la cheminée sont vendus sans aucune garantie
quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et
aux exigences des compagnies d'assurance.
BÂTIMENT :
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.16x14.6 M |
| La Taille Du Lot | 650.44 MC |
DÉTAILS DES PIÈCES
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 10.7 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 17.6 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.5 x 15.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.7 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.6 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 14 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10.2 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 30.8 x 11.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.10 x 6 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 8.10 x 13.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 14.9 x 13.6 P | Sous-sol | Béton |
CARACTÉRISTIQUES
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Piscine | Hors-terre |
| Garage | Intégré |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
DÉPENSES
| Coût d'énergie | $ 2300 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3333 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 193 / année |
Galerie
