800 Rue des Coccinelles, Saint-Lazare, QC J7T

Bienvenue au 800 rue des Coccinelles, une magnifique unité de coin dans le quartier très prisé de la Cité des Papillons à Saint-Lazare. Cette maison lumineuse à aire ouverte comprend 3 chambres spacieuses, 1,5 salle de bain, un garage et une salle de lavage pratique à l'étage. Le sous-sol récemment aménagé offre une superbe salle familiale, tandis qu'à l'extérieur vous attend une très grande cour arrière. Idéalement située à quelques pas de l'École des Étriers, à quelques minutes de Vaudreuil, des autoroutes 20/30/40, du futur hôpital, des parcs et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Conditions de location:

- Le(s) LOCATAIRE(s) potentiel(s) devra(ont) procéder à une
enquête de solvabilité et fournir des références ainsi que
des lettres d'emploi à l'entière satisfaction du LOCATEUR.

- Le formulaire CCPH (Consentement à la vérification des
habitudes de paiement) de l'OACIQ doit être rempli.

- Il est strictement interdit de fumer ou de vapoter à
l'intérieur de la maison.

- Le LOCATAIRE ne peut cultiver de marijuana/cannabis ni
détenir toute autre substance illégale dans le logement ou
sur les lieux.

- Aucun animal de compagnie n'est autorisé à l'intérieur de
la maison pendant toute la durée du bail.

- Le LOCATAIRE devra fournir, avant la prise de possession
des lieux, une copie de sa police d'assurance habitation
incluant une couverture en responsabilité civile d'un
montant minimal de deux millions de dollars (2 000 000 $)
pour toute la durée du bail, ainsi qu'une preuve de la
prise en charge du compte d'électricité auprès d'Hydro.

- Toute sous-location ou location à des tiers, incluant
notamment Airbnb ou VRBO, est strictement interdite.

- Le logement à l'intérieur ou à l'extérieur ne pourra être
peint ni modifié de quelque manière que ce soit sans le
consentement préalable et écrit du LOCATEUR.

- Si l'intérieur du logement est peint ou modifié (avec
accord), les frais sont à la charge du LOCATAIRE et
celui-ci doit repeindre en blanc avant son départ à la fin
du bail.

- Toute réparation rendue nécessaire en raison de la
négligence ou d'un acte fautif du LOCATAIRE sera à la
charge de ce dernier.

- Tous les frais de raccordement sont à la charge du
LOCATAIRE.

- Dans le cas où le LOCATAIRE ne renouvelle pas son bail,
celui-ci doit respecter les visites pour les nouveaux
locataires potentiels avec un préavis minimum de 24 heures
de la part du LOCATEUR.

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