83 Rue des Arbrisseaux, Vaudreuil-sur-le-Lac, QC J7V

$1,025,000
- MLS: 15835178
bedroom icon 4 bathroom icon 3

Située dans le secteur prisé de Vaudreuil-sur-le-Lac, cette élégante propriété à étage offre 4 chambres spacieuses et 3 salles de bain complètes plus une salle d'eau. La suite principale comprend une salle de bain attenante et un walk-in double. Cuisine moderne avec nouveaux comptoirs en quartz, ouverte sur la dinette lumineuse et le salon accueillant avec mur accent et foyer au gaz. Fraîchement peinte, elle dispose d'un grand sous-sol aménagé avec beaucoup de rangement. Terrain de 9 677 pi² avec cour généreuse et terrasse refaite. À quelques minutes de Costco, des services et de l'autoroute 40.

Située dans un quartier familial prisé de
Vaudreuil-sur-le-Lac, cette maison à étages offre 4
chambres spacieuses, 3 salles de bain complètes et une
salle d'eau au rez-de-chaussée. La suite principale
comprend une salle de bain attenante et un grand walk-in
avec deux espaces distincts pour un rangement optimal.

La cuisine, inspirée des chefs, a été mise à jour avec
nouveaux comptoirs en quartz et un dosseret moderne. Elle
s'ouvre sur une dinette lumineuse et un salon accueillant
avec mur accent et foyer rénové avec pierre récente. Les
planchers sont en bois franc et céramique aux étages
principaux, et le sous-sol aménagé est recouvert de
moquette, avec une salle de bain complète et une grande
pièce de rangement avec étagères intégrées. Le
rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau combinée
à la buanderie pour plus de commodité.

Depuis 2020, plusieurs mises à jour ont été effectuées :
deux nouveaux toilettes, éclairage modernisé, peinture
fraîche, marches pavées, piscine retirée et terrasse
entièrement refaite.

Le terrain de 9 677 pi² offre une grande cour arrière et le
stationnement comprend un garage double et une entrée
pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. La maison est à
quelques minutes de Costco, des services locaux, des écoles
et parcs, près du nouvel hôpital de VaudreuilSoulanges et
de l'autoroute 40.

Prête à emménager, cette maison combine un plan
fonctionnel, des finitions de qualité et des mises à jour
récentes dans un secteur recherché.

    Prenez contact avec nous pour recevoir plus d'informations

    Détails de la propriété

    Bâtiment

    Type Maison à étages
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 0x0
    La Taille Du Lot 9677.8 PC

    Dépenses

    Taxes municipales (2026) $ 4338 / année
    Taxes scolaires (2025) $ 578 / année

    Caractéristiques

    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Mode de chauffage Air soufflé
    Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Garage Attaché, Chauffé
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Stationnement Au garage, Extérieur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Fondation Béton coulé
    Revêtements Brique, Stuc
    Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Type de fenêtre Manivelle
    Système d'égouts Municipal
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Aménagement du terrain Paysager
    Topographie Plat
    Fenêtres PVC
    Zonage Résidentiel

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Autre 9.3 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
    Hall d'entrée 14.3 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salle d'eau 5.3 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salle à manger 12.1 x 17 P Rez-de-chaussée Bois
    Cuisine 12 x 15.1 P Rez-de-chaussée Céramique
    Coin repas 12.2 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salon 13.10 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
    Chambre à coucher 10.5 x 20.1 P 2ième étage Bois
    Chambre à coucher 11.9 x 12.4 P 2ième étage Bois
    Chambre à coucher 12.4 x 10.2 P 2ième étage Bois
    Salle de bains 5.7 x 10.5 P 2ième étage Céramique
    Chambre à coucher principale 13.5 x 14.2 P 2ième étage Bois
    Penderie (Walk-in) 12 x 5.6 P 2ième étage Bois
    Salle de bains 8 x 12 P 2ième étage Céramique
    Salle familiale 31.4 x 23.3 P Sous-sol Tapis
    Rangement 11.4 x 7.4 P Sous-sol Céramique
    Salle de bains 7.1 x 6.1 P Sous-sol Céramique
    Rangement 4.11 x 9.10 P Sous-sol Béton

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