8300 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier, QC H1L

$449,000

- MLS: 18538697

Condo bien entretenu offrant 2 chambres, 2 salle de bains. Balcon privé, stationnement intérieur et espace de rangement intérieur inclus. Immeuble avec piscine intérieure et aire commune. Une belle opportunité -- planifiez votre visite dès aujourd'hui !Voir ADDENDA.

Découvrez ce condo bien entretenu offrant confort et
commodité. L'unité propose une disposition spacieuse
comprenant deux chambres, une salle de bains complète ainsi
qu'une salle d'eau, idéale pour la vie quotidienne et pour
recevoir.

Profitez d'un balcon privé, parfait pour vos moments de
détente. La propriété inclut également un espace de
stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement
intérieur privé pour plus de commodité.

Les résidents bénéficient d'excellentes commodités, dont
une piscine intérieure et un espace commun convivial.

Une belle opportunité à Montréal-Est. Planifiez votre
visite dès aujourd'hui !

PROXIMITÉ :

- À proximité des autoroutes 25 et 138
- La station de métro Honoré-Beaugrand est à 5 minutes à
pied.
- À quelques minutes à pied des arrêts de bus : 26, 185,
186, 362, 364
- À moins de 5 minutes en voiture des supermarchés :
L'Intermarché, IGA, Maxi
- À 5 minutes en voiture des pharmacies : Jean-Coutu,
Pharmaprix
- À moins de 5 minutes en voiture des écoles primaires :
École primaire La Vérendrye, École primaire Sainte-Claire
- À moins de 5 minutes en voiture des écoles secondaires :
École secondaire Louise-Trichet, École secondaire d'Anjou
- À moins de 5 minutes en voiture des garderies : Garderie
Éducative Le Tresbondépart, CPE les P'tits Amis de Savio,
Garderie Monde Tweety
- Le centre commercial Place Versailles est à 5 minutes en
voiture
- Plusieurs parcs à proximité

‍

Détails de la propriété

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Dépenses

Frais de copropriété	$ 3936 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2290 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 254 / année

Caractéristiques

Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Garage	Chauffé, Intégré
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Services disponibles	Piscine intérieure
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.6 x 11.8 P	AU	Bois
Hall d'entrée	5.6 x 11.8 P	AU	Bois
Salon	12.5 x 17.4 P	AU	Bois
Salon	12.5 x 17.4 P	AU	Bois
Cuisine	8.2 x 7.10 P	AU	Céramique
Cuisine	8.2 x 7.10 P	AU	Céramique
Salle à manger	8.5 x 8.10 P	AU	Bois
Salle à manger	8.5 x 8.10 P	AU	Bois
Salle de lavage	5.0 x 9.0 P	AU	Céramique
Salle de lavage	5.0 x 9.0 P	AU	Céramique
Salle de bains	6.8 x 4.11 P	AU	Céramique
Salle de bains	6.8 x 4.11 P	AU	Céramique
Chambre à coucher principale	12.3 x 15.11 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	12.3 x 15.11 P	AU	Bois
Penderie (Walk-in)	5.2 x 9.5 P	AU	Céramique
Penderie (Walk-in)	5.2 x 9.5 P	AU	Céramique
Salle de bains	7.2 x 4.11 P	AU	Céramique
Salle de bains	7.2 x 4.11 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	9.11 x 12.3 P	AU	Bois
Chambre à coucher	9.11 x 12.3 P	AU	Bois

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