85 Rue McVey, Montréal (LaSalle), QC H8R

$349,000
- MLS: 26120800
bedroom icon 2 bathroom icon 1

Superbe condo de deux chambres au rez-de-chaussée situé à LaSalle, offrant une abondante lumière naturelle et une aire de vie à concept ouvert, moderne et bien entretenue. Idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Implanté dans un immeuble bien géré, à proximité d'un parc pour enfants, des commerces et services. À quelques minutes du canal de Lachine, de ses pistes cyclables et du train de banlieue. Une belle occasion de profiter d'un milieu de vie paisible, pratique et accessible. Visite sur rendez-vous. Voir ADDENDA.

Bienvenue dans ce magnifique condo de deux chambres situé
au rez-de-chaussée à LaSalle, baigné de lumière naturelle.
L'aire de vie à concept ouvert propose un design moderne,
soigneusement entretenu, alliant confort et fonctionnalité
-- parfait pour le quotidien comme pour recevoir.

Situé dans un immeuble bien géré, au coeur d'un secteur
recherché de LaSalle, ce condo se trouve à quelques pas
d'un parc pour enfants et à proximité des commerces,
services et commodités essentielles.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du
canal de Lachine, de ses pistes cyclables pittoresques,
ainsi que l'accès facile au train de banlieue pour des
déplacements simplifiés.

Une occasion rare de profiter de la vie urbaine tout en
bénéficiant d'un environnement paisible, confortable et
pratique.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui et venez découvrir
tout ce que ce superbe condo à LaSalle a à offrir !

DESCRIPTION :

- 2 chambres à coucher
- 1 place de stationnement extérieure
- Espace de rangement intérieur et extérieur
- Rez-de-jardin avec terrasse privée
- Espace de vie lumineux à aire ouverte avec vue sur le parc
- Cuisine moderne avec armoires en thermoplastique
- Planchers de bois franc dans les espaces de vie




PROXIMITÉ :

- À 2 minutes à pied du canal Lachine
- À 2 minutes à pied de la piste cyclable
- À proximité de l'autoroute 138 et du pont Mercier
- À proximité de la gare ferroviaire
- À quelques pas du parc Martineau
- À distance de marche des bus : 101, 110, 195
- À moins de 10 minutes à pied des garderies : Garderie
Montessori Les Jardins du Futur, Garderie subventionnée Ste
Marie
- À moins de 10 minutes en voiture des garderies : CPE
Familigarde LaSalle, Garderie L'Académie des Petits Génies,
Garderie éducative Les Jolis Coeurs
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires :
École primaire Henri-Forest, École primaire
Jardin-des-Saints-Anges, École primaire L'eau-vive
- À moins de 10 minutes des écoles secondaires : Collège
Sainte-Anne,
École secondaire Cavelier-De LaSalle

    Prenez contact avec nous pour recevoir plus d'informations

    Détails de la propriété

    Bâtiment

    Type Appartement
    Style En rangée
    Dimensions 0x0
    La Taille Du Lot 0

    Dépenses

    Frais de copropriété $ 3372 / année
    Taxes municipales (2025) $ 1963 / année
    Taxes scolaires (2025) $ 235 / année

    Caractéristiques

    Allée Asphalte
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
    Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Revêtements Brique, Pierre
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Stationnement Extérieur
    Type de fenêtre Manivelle
    Système d'égouts Municipal
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Fenêtres PVC
    Zonage Résidentiel
    Armoires Thermoplastique

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Hall d'entrée 4.2 x 19.6 P RJ Céramique
    Salon 10.2 x 16.3 P RJ Bois
    Salle à manger 8.4 x 16.3 P RJ Bois
    Cuisine 8.5 x 8.5 P RJ Céramique
    Chambre à coucher principale 9.7 x 15.3 P RJ Plancher flottant
    Chambre à coucher 9.1 x 11.8 P RJ Plancher flottant
    Salle de bains 9.4 x 5.4 P RJ Céramique
    Rangement 7 x 3.3 P RJ Béton

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