853Z Mtée du Lac Paquet, Rivière-Rouge, QC J0T

$429,000
- MLS: 24066184
bedroom icon 4 bathroom icon 3

Duplex unique avec deux adresses civiques offrant une grande flexibilité pour propriétaire occupant, investisseur ou famille multigénérationnelle. L'unité 855 comprend un 4½ intergénérationnel avec un 3½ attenant, tandis que l'unité 853 est un 2½. Située sur un magnifique terrain d'environ un acre, la propriété offre plus de 12 espaces de stationnement et se trouve à quelques minutes de la route 117, alliant espace, accessibilité et excellent potentiel.

Découvrez ce duplex unique offrant une flexibilité
exceptionnelle, idéal pour un propriétaire occupant, un
investisseur ou une famille multigénérationnelle. Dotée de
deux adresses civiques distinctes, cette propriété est
actuellement aménagée de manière à maximiser l'espace
habitable tout en offrant un excellent potentiel
d'aménagement selon vos besoins.

L'unité 855 est configurée comme habitation
intergénérationnelle et comprend un spacieux 4.5 ainsi
qu'un 3.5 attenant, une configuration parfaite pour loger
des membres de la famille tout en préservant l'intimité de
chacun. L'unité 853 est un confortable 2.5.

Érigée sur un magnifique terrain d'environ un acre, la
propriété offre plus de 12 espaces de stationnement,
parfaits pour accueillir plusieurs véhicules, véhicules
récréatifs, remorques ou invités. Située à quelques minutes
seulement de la route 117, elle bénéficie d'un accès rapide
aux principaux axes routiers tout en vous permettant de
profiter du calme et de la beauté naturelle de
Rivière-Rouge.

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    Détails de la propriété

    Bâtiment

    Type Maison de plain-pied
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 0x0
    La Taille Du Lot 4077 MC

    Dépenses

    Taxes municipales (2026) $ 1517 / année
    Taxes scolaires (2026) $ 106 / année

    Caractéristiques

    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital
    Équipement disponible Balcon privé, Thermopompe murale
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Fondation Bloc de béton
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Allée Double largeur ou plus, Non pavée
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Topographie En pente, Plat
    Stationnement Extérieur
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Particularités Intergénération
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Zonage Résidentiel

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Chambre à coucher 11.7 x 11.8 P Sous-sol
    Chambre à coucher 10.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée
    Chambre à coucher 11.7 x 11.8 P Sous-sol
    Chambre à coucher 10.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée
    Salle de bains 6.7 x 8.9 P Sous-sol
    Cuisine 12.8 x 13.9 P Rez-de-chaussée
    Salle de bains 6.7 x 8.9 P Sous-sol
    Cuisine 12.8 x 13.9 P Rez-de-chaussée
    Cuisine 10.1 x 15.6 P Sous-sol
    Salle de bains 9.9 x 4.8 P Rez-de-chaussée
    Cuisine 10.1 x 15.6 P Sous-sol
    Salle de bains 9.9 x 4.8 P Rez-de-chaussée
    Salle de lavage 10.1 x 7.1 P Rez-de-chaussée
    Salle de lavage 10.1 x 7.1 P Rez-de-chaussée
    Chambre à coucher principale 10.9 x 13.4 P Rez-de-chaussée
    Chambre à coucher principale 10.9 x 13.4 P Rez-de-chaussée
    Salon 18.2 x 15.2 P Rez-de-chaussée
    Salon 18.2 x 15.2 P Rez-de-chaussée
    Chambre à coucher 8.8 x 11.3 P Sous-sol
    Chambre à coucher 8.8 x 11.3 P Sous-sol
    Salle de bains 8.6 x 5.6 P Sous-sol
    Salle de bains 8.6 x 5.6 P Sous-sol
    Cuisine 6.3 x 10.2 P Sous-sol
    Cuisine 6.3 x 10.2 P Sous-sol
    Salon 11.6 x 9.9 P Sous-sol
    Salon 11.6 x 9.9 P Sous-sol

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