8764 Rue Dubé, Montréal (LaSalle), QC H8R

Découvrez le potentiel inexploité de ce duplex jumelé situé dans un emplacement central à LaSalle. Composé de 2 unités résidentielles spacieuses et d'un garage double, cette propriété représente une opportunité incroyable pour les investisseurs, entrepreneurs ou acheteurs ayant une vision de restauration. Chaque unité comprend 3 chambres spacieuses, avec un espace supplémentaire au sous-sol idéal pour un bureau à domicile ou la création d'un studio bachelor. Bien que l'immeuble nécessite des rénovations importantes, sa structure solide et son emplacement de choix en font une toile vierge idéale pour une transformation complète.

Cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui
ont une vision et une passion pour la rénovation. Avec un
fort potentiel d'amélioration, ce duplex jumelé est idéal
pour les investisseurs, entrepreneurs ou acheteurs
souhaitant moderniser et personnaliser l'espace tout en
misant sur sa valeur à long terme.

L'intérieur comprend deux unités résidentielles de bonne
dimension, prêtes à être repensées et revitalisées. Bien
que l'immeuble nécessite actuellement des travaux majeurs
-- incluant la rénovation complète des cuisines, des salles
de bain, des planchers, et plus encore -- il offre une
toile vierge parfaite pour une transformation complète. Les
aires de vie spacieuses permettent une grande flexibilité
pour réaménager selon vos besoins et créer un environnement
moderne et fonctionnel.

Ce duplex comprend également un rare garage double -- un
atout très recherché dans le secteur -- offrant un espace
précieux pour le stationnement, le rangement, ou même un
atelier. Que vous ayez plusieurs véhicules, de l'équipement
récréatif ou besoin d'un espace de travail, ce garage offre
une grande polyvalence.

Le terrain offre également amplement d'espace pour des
aménagements extérieurs, vous permettant de créer une cour
privée ou un jardin urbain qui s'harmonise parfaitement
avec votre mode de vie. Au-delà du potentiel intérieur de
la maison, l'extérieur peut être aménagé selon votre vision
et votre style personnel.

Que vous soyez rénovateur, investisseur ou acheteur à la
recherche d'un projet valorisant, ce duplex à LaSalle
représente une opportunité exceptionnelle. Transformez
cette propriété négligée en une résidence unique ou un
immeuble locatif rentable, le tout dans un quartier en
pleine croissance et facilement accessible.

LaSalle est un quartier dynamique et en pleine évolution,
reconnu pour son accès rapide au centre-ville de Montréal,
ses nombreux parcs, écoles et commodités locales. Ce
secteur attire autant les familles que les professionnels
en quête d'un équilibre entre vie communautaire et
commodité urbaine. Située sur la rue Dubé, cette propriété
bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas du
transport en commun, des commerces et des services
essentiels.

Ne manquez pas votre chance de concrétiser votre vision.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite
privée et commencez à imaginer les possibilités infinies
qu'offre cette propriété à fort potentiel.

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BÂTIMENT :

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CARACTÉRISTIQUES

DÉPENSES