88 Rue Alfred DesRochers, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC J7W

Prestige et Élégance -- Cette élégante propriété de 4 chambres et 3,5 salles de bain est située sur un vaste terrain de 14 883 pi², offrant une vue imprenable sur le 7e trou du prestigieux club de golf Atlantide. Construite en 1999, elle propose de grandes pièces baignées de lumière, une véranda, et des espaces de vie généreux. La cour arrière est un véritable havre de paix avec piscine chauffée, aménagement paysager soigné et vue sereine sur le parcours. À quelques pas du fleuve, ce bijou rare comprend aussi un garage double, idéal pour les familles ou les amateurs de raffinement et de confort.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall
majestueux avec un plafond impressionnant de 18 pieds,
mettant en valeur un grand escalier central ainsi qu'un
magnifique lustre. Ce hall s'ouvre sur une aire de vie
spacieuse et à aire ouverte réunissant le salon, la cuisine
et le coin dinette, le tout baigné de lumière naturelle
grâce aux grandes fenêtres et aux plafonds de 9 pieds.

La salle à manger, élégamment disposée, est dotée de deux
portes françaises vitrées brillantes qui lui confèrent une
ambiance raffinée et accueillante. La cuisine offre une
généreuse capacité de rangement, un design moderne, ainsi
qu'un coin dinette avec banquette intégrée, parfait pour
des petits-déjeuners ou dîners en famille.

Deux ensembles de portes-fenêtres doubles mènent à des
espaces de vie extérieurs exceptionnels : l'une ouvre sur
un vaste solarium offrant une vue panoramique sur la cour
arrière, l'autre donne accès à une galerie couverte, idéale
pour recevoir en toute saison. La cour est magnifiquement
aménagée et surplombe le prestigieux parcours de golf
Atlantide, au niveau du 7e trou. Elle comprend une piscine
chauffée de forme libre (style rein), clôturée et entourée
d'une végétation mature.

À l'étage, la chambre principale est un véritable havre de
paix avec une vue imprenable sur la cour arrière, un grand
walk-in et une salle de bains attenante luxueuse. Une des
chambres secondaires présente une configuration unique :
deux pièces communicantes, dont une avec fenêtre utilisée
comme chambre et l'autre, sans fenêtre, pouvant servir de
bureau ou de salle de jeux. La troisième chambre est très
spacieuse et bien aménagée.

Le sous-sol récemment rénové ajoute une valeur considérable
à la propriété. Il comprend une chambre supplémentaire avec
salle de bains moderne ainsi qu'une plus petite pièce
utilisée actuellement comme chambre, mais mieux adaptée à
un bureau en raison de sa taille et de l'absence de
garde-robe. Le sous-sol dispose également d'une entrée
privée menant au garage, pratique pour un membre de la
famille ou un invité souhaitant plus d'intimité.

Le garage double est vaste, bien entretenu, et comprend un
espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un évier.
L'entrée en pavé uni peut facilement accueillir jusqu'à six
véhicules.

Cette propriété allie élégance, fonctionnalité et charme
unique--parfaite pour une famille qui aime recevoir et
profiter d'un cadre paisible et prestigieux.

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