91 23e Avenue, Pincourt, QC J7W

$679,000
- MLS: 14970645
bedroom icon 5 bathroom icon 2

Magnifique bungalow à Pincourt de 5 CAC, 2 SDB, entièrement rénové. Cette maison baignée de soleil offre un nouveau revêtement extérieur, de nouvelles fenêtres et une stationnement pour 3 voitures avec allée en pavés. À l'intérieur, découvrez un concept à aire ouverte, planchers en bois chêne massif à larges lattes et une nouvelle cuisine avec îlot en quartz. Elle comprend également nouvelle thermopompe, 2 grandes CAC au sous-sol et 2 superbes SDBs avec baignoires sur pieds et douches en verre. Emplacement idéal: à deux pas du bord de l'eau, écoles et parcs. À 3 mins des commerces, aut. et gare. Votre maison de rêve clé en main vous attend!

Cette maison a été entièrement rénovée:

- Fenêtres et portes-fenêtres neuves (2021)
- Stationnement neuve avec bordure en pavés, allée piétonne
(2022)
- Clôture et portail neufs dans la cour arrière (2022)
- Cuisine et îlot central entièrement neufs avec comptoirs
en quartz (2022)
- Éclairage encastré et luminaires neufs dans toute la
maison et sur les soffites extérieurs (2022)
- Sous-sol entièrement rénové (2022)
- Isolation en mousse de polyuréthane projetée sous-sol
(2021)
- Salle de bain du rez-de-chaussée et du sous-sol
entièrement rénovée (2021)
- Planchers de chêne à larges lattes neufs dans le
rez-de-chaussée, et céramique neuve dans toutes les salles
de bain et l'entrée (2021)
- Escalier et rampes en chêne blanc neufs (2022)
- Robinetterie, vanités et accessoires de salle de bain
neufs (2021)
- Climatiseur/thermopompe mural neuf (2021)
- Portes intérieures et moulures neuves dans toute la
maison (2022)
- Peinture intérieure complète (2021)
- Nouveaux radiateurs plinthes et convecteurs (2021)
- Presque toute la plomberie, y compris le clapet
anti-retour (2021)
- Connexion 40 ampères prête pour chargeur de voiture (2022)
- Nouveau planchers au sous-sol (2024)
- Nouvelles gouttières avant avec descentes pluviales (2025)
- Nouveau revêtement extérieur avant (2025)

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    Détails de la propriété

    Bâtiment

    Type Maison de plain-pied
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 7.49x12.84 M
    La Taille Du Lot 501.7 MC

    Dépenses

    Taxes municipales (2026) $ 2945 / année
    Taxes scolaires (2026) $ 251 / année

    Caractéristiques

    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Revêtements Aluminium, Brique
    Allée Asphalte, Autre, Double largeur ou plus, Pavé uni
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
    Équipement disponible Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Fondation Béton coulé
    Appareils en location Chauffe-eau
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Particularités Coin de rue
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Stationnement Extérieur
    Système d'égouts Municipal
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Topographie Plat
    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Armoires Polyester
    Fenêtres PVC
    Zonage Résidentiel

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Hall d'entrée 6.5 x 3.7 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salon 14.7 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
    Salle à manger 11.4 x 8.2 P Rez-de-chaussée Bois
    Cuisine 12.0 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
    Hall d'entrée 18.11 x 3.0 P Rez-de-chaussée Bois
    Chambre à coucher principale 12.0 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
    Chambre à coucher 11.4 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
    Chambre à coucher 11.2 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
    Salle de bains 8.2 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salle familiale 28.2 x 10.7 P Sous-sol Plancher flottant
    Chambre à coucher 19.0 x 13.6 P Sous-sol Plancher flottant
    Chambre à coucher 22.0 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
    Salle de bains 11.0 x 9.2 P Sous-sol Céramique
    Rangement 5.10 x 3.1 P Sous-sol Plancher flottant

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