9250 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier, QC H1L

$314,995

- MLS: 16485584

Condo 1 chambre à coucher dans un immeuble à condos neufs (2022) offrant plusieurs commodités et à proximités de tous les services ! Profitez d'un environnement luxueux à coût raisonnable ! Pour plus d'informations voir addenda

Magnifique condo dans une construction neuve en béton
datant de 2022 avec insonorisation et isolation
supérieures.
Cuisine moderne avec énormément de rangement. Air climatisé
mural et échangeur d'air. Grand hall d'entrée commun avec
aire d'accueil et espace courrier. Système de puce pour les
différents accès. Caméras installées pour la sécurité de
l'immeuble. Gym au rez-de-chaussée et terrasse sur le toit.
Chute à déchet sur chaque étage. 74 unités réparties sur 5
étages avec ascenseur.

DESCRIPTION :

- 1 chambre
- Plafond en béton
- insonorisation supérieure
- Balcon privé
- Terrasse sur le toit
- Gym complet pour entraînement physique
- Belle luminosité

PROXIMITÉ :

- À 5 min à pied de l'arrêt de bus la plus proche (22)
- Accès rapide au boul Notre-Dame
- Accès facile au Pont Jacques Cartier
- Plusieurs routes cyclables
- Accès à plusieurs petits marchés de quartier
- À 5km de l'entrepôt Costco
- Une grande variété de garderie et CPE dans un rayon d'un
km
- Plusieurs écoles primaires et secondaires
- À quelques pas de la piscine Paul Émile Sauvageau et du
parc L-O Taillon

‍

Détails de la propriété

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Dépenses

Frais de copropriété	$ 4164 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1694 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 187 / année

Caractéristiques

Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.10 x 6.6 P	AU	Plancher flottant
Salon	10.11 x 13.6 P	AU	Plancher flottant
Salle à manger	10.11 x 4.10 P	AU	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	9.7 x 11.3 P	AU	Plancher flottant
Salle de bains	5.5 x 8.9 P	AU	Céramique
Cuisine	9.2 x 8.3 P	AU	Plancher flottant

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