9250 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier, QC H1L

$314,995

- MLS: 16485584

Condo 1 chambre à coucher dans un immeuble à condos neufs (2022) offrant plusieurs commodités et à proximités de tous les services ! Profitez d'un environnement luxueux à coût raisonnable ! Pour plus d'informations voir addenda

Magnifique condo dans une construction neuve en béton
datant de 2022 avec insonorisation et isolation
supérieures.
Cuisine moderne avec énormément de rangement. Air climatisé
mural et échangeur d'air. Grand hall d'entrée commun avec
aire d'accueil et espace courrier. Système de puce pour les
différents accès. Caméras installées pour la sécurité de
l'immeuble. Gym au rez-de-chaussée et terrasse sur le toit.
Chute à déchet sur chaque étage. 74 unités réparties sur 5
étages avec ascenseur.

DESCRIPTION :

- 1 chambre
- Plafond en béton
- insonorisation supérieure
- Balcon privé
- Terrasse sur le toit
- Gym complet pour entraînement physique
- Belle luminosité

PROXIMITÉ :

- À 5 min à pied de l'arrêt de bus la plus proche (22)
- Accès rapide au boul Notre-Dame
- Accès facile au Pont Jacques Cartier
- Plusieurs routes cyclables
- Accès à plusieurs petits marchés de quartier
- À 5km de l'entrepôt Costco
- Une grande variété de garderie et CPE dans un rayon d'un
km
- Plusieurs écoles primaires et secondaires
- À quelques pas de la piscine Paul Émile Sauvageau et du
parc L-O Taillon

‍

Détails de la propriété

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Dépenses

Frais de copropriété	$ 4164 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1694 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 187 / année

Caractéristiques

Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.10 x 6.6 P	AU	Plancher flottant
Salon	10.11 x 13.6 P	AU	Plancher flottant
Salle à manger	10.11 x 4.10 P	AU	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	9.7 x 11.3 P	AU	Plancher flottant
Salle de bains	5.5 x 8.9 P	AU	Céramique
Cuisine	9.2 x 8.3 P	AU	Plancher flottant

Propriétés connexes

#202 - 1831 Rue St-Zotique E. Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Condo moderne et lumineux de 2 chambres à louer au coeur de Rosemont, avec aire ouverte et cuisine élégante dotée d'un grand îlot en quartz. La chambre principale offre un walk-in spacieux et...

$2,000/M

4990 Av. Westmore Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Ce superbe logement au rez-de-chaussée offre 3 chambres fermées, un espace de vie à aire ouverte, un balcon privé, une grande cour arrière et deux places de stationnement. Rénovations récentes...

$2,400/M

Nouveauté

5875 Rue d'Évreux Montréal (Saint-Léonard)

Appartement 4 ½ lumineux et bien entretenu situé au deuxième étage d'un triplex dans le secteur recherché de Saint-Léonard. Il comprend deux chambres fermées, un salon spacieux, une cuisine...

$1,400/M

#506 - 1900 Boul. Angrignon Montréal (LaSalle)

Bienvenue à Tour Alta, l'une des adresses les plus prisées de LaSalle! Ce condo de 2 chambres au 5 étage offre un espace de vie lumineux à aire ouverte, rénové avec goût. La cuisine moderne...

$679,000

#714 - 2151 Rue Léger Montréal (LaSalle)

Découvrez ce superbe condo lumineux situé au 7e étage d'un immeuble neuf au coeur de LaSalle. Son design contemporain et son aire ouverte offrent une cuisine moderne avec électroménagers de...