Découvrez cette propriété soigneusement entretenue située dans un secteur recherché de Saint-Laurent. Offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et une salle d'eau, elle propose une configuration idéale pour la vie familiale. Les pièces sont lumineuses, bien proportionnées et conçues pour maximiser le confort au quotidien. Profitez d'un environnement paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Une occasion de choix alliant fonctionnalité, emplacement privilégié et qualité de vie dans un quartier apprécié des familles.
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez cette propriété soigneusement entretenue située
dans un secteur prisé de Saint-Laurent. Conçue pour
répondre aux besoins d'une famille moderne, elle offre une
disposition fonctionnelle et des espaces de vie
confortables répartis sur plusieurs niveaux. La résidence
comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions,
idéales pour une famille, un bureau à domicile ou une
chambre d'invités. Elle dispose également de deux salles de
bains complètes ainsi que d'une salle d'eau, procurant
commodité et flexibilité au quotidien.
Les aires de vie sont lumineuses grâce à une généreuse
fenestration qui laisse pénétrer une abondante lumière
naturelle. Les espaces communs favorisent les moments de
rassemblement tout en offrant un environnement agréable
pour la vie de tous les jours. Le sous-sol ajoute un espace
polyvalent pouvant être adapté à différents besoins selon
le mode de vie de ses occupants. Cette propriété représente
une excellente occasion d'acquérir une résidence offrant un
équilibre harmonieux entre confort, fonctionnalité et
emplacement stratégique.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Le secteur bénéficie d'un accès privilégié à une multitude
de services et d'infrastructures recherchés :
Écoles primaires et secondaires publiques et privées de
renom;
Parc Marcel-Laurin et ses sentiers, espaces verts et
installations sportives;
Secteur Bois-Franc, reconnu pour ses espaces récréatifs et
ses promenades;
Place Vertu, regroupant commerces, restaurants et services
variés;
Épiceries, pharmacies, banques et commerces de proximité
accessibles en quelques minutes;
Bibliothèques, centres communautaires et installations
culturelles;
Installations sportives, gymnases et complexes récréatifs;
Réseau de transport en commun efficace desservant
l'ensemble de l'arrondissement;
Accès rapide aux autoroutes 15, 40 et 13 facilitant les
déplacements;
Proximité du REM, des gares et des principaux axes de
transport de la région métropolitaine.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le quartier se distingue par son caractère résidentiel, son
environnement paisible et son atmosphère conviviale.
Apprécié des familles, des professionnels et des retraités,
il offre un équilibre recherché entre tranquillité et
proximité des services essentiels. Les rues arborées, les
espaces verts et la qualité des infrastructures contribuent
à créer un milieu de vie agréable tout au long de l'année.
Saint-Laurent est reconnu pour son dynamisme, sa diversité
culturelle et son excellente qualité de vie. Les résidents
profitent d'un environnement sécuritaire et bien établi,
tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux pôles
d'emploi, aux établissements d'enseignement et aux
nombreuses activités de loisirs. Cette propriété s'inscrit
parfaitement dans ce cadre de vie recherché, offrant un
lieu où il fait bon vivre et s'établir à long terme.
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 92x50 P |
| La Taille Du Lot | 0 |
| Taxes municipales (2026) | $ 4740 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 571 / année |
| Garage | Attaché, Chauffé |
|---|---|
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 21 x 11 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 12 x 14 P | Rez-de-chaussée | |
| Solarium | 7 x 8 P | Rez-de-chaussée | |
| Bureau à domicile | 10 x 12 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle d'eau | 10 x 12 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 14 x 10 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 8 x 19 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 11 x 12 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 8 x 7 P | 2ième étage | |
| corridor | 3 x 12 P | 2ième étage | |
| sous-sol | 24 x 22 P | Sous-sol |