975 Rue Clément, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L

$699,899
- MLS: 14290471
bedroom icon 4 bathroom icon 2

Propriété clé en main offrant quatre chambres à coucher, dont trois hors sol, deux salles de bain et une salle de lavage indépendante. Cuisine rénovée avec salon et salle à manger à aire ouverte, créant un espace de vie lumineux et convivial. Salle familiale au rez-de-chaussée et véranda quatre saisons ajoutant une pièce polyvalente dont on profite toute l'année. Garage intégré. Située dans le secteur recherché de Saint-Laurent, à proximité du REM, des écoles primaires et secondaires, du Cégep Saint-Laurent, des garderies, des parcs, des transports en commun et des commerces. Environnement idéal pour une jeune famille.

Cette propriété clé en main offre quatres dont 3 hors-sol
chambres à coucher, deux salles de bain complètes et une
salle de lavage indépendante. La cuisine rénovée s'ouvre
sur un salon et une salle à manger à aire ouverte, créant
un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour le
quotidien comme pour recevoir. Une salle familiale au
rez-de-chaussée ajoute une flexibilité appréciable pour la
vie de famille.

Les grandes pièces baignées de lumière naturelle créent une
ambiance chaleureuse et accueillante. La véranda quatre
saisons constitue un véritable atout, ajoutant une pièce
polyvalente dont on profite toute l'année. Garage intégré
pour plus de confort.

Située dans le secteur très recherché de Saint-Laurent, la
maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité
du REM, des écoles primaires et secondaires, du Cégep
Saint-Laurent, des garderies, des parcs, d'une patinoire et
des transports en commun. À distance de marche des
commerces et des épiceries, dans un environnement pensé
pour les jeunes familles.

Plusieurs mises à jour et rénovations ont été effectuées au
fil des ans, offrant une propriété bien entretenue et prête
à accueillir ses nouveaux propriétaires.

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    Détails de la propriété

    Bâtiment

    Type Maison à paliers multiples
    Style Jumelé
    Dimensions 0x0
    La Taille Du Lot 4150 PC

    Dépenses

    Taxes municipales (2025) $ 3978 / année
    Taxes scolaires (2025) $ 1 / année

    Caractéristiques

    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Mode de chauffage Air soufflé
    Allée Asphalte
    Garage Attaché, Chauffé, Intégré
    Stationnement Au garage, Extérieur
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Fondation Béton coulé
    Revêtements Brique
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Système d'égouts Municipal
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Zonage Résidentiel

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Hall d'entrée 4.11 x 5 P Rez-de-chaussée
    Salon 16 x 15.1 P Rez-de-chaussée
    Salle à manger 10.9 x 12.1 P Rez-de-chaussée
    Cuisine 13.4 x 12.1 P Rez-de-chaussée
    Chambre à coucher 9.3 x 12.7 P Rez-de-chaussée
    Salle de bains 6.7 x 9.2 P Rez-de-chaussée
    Véranda 7.11 x 7.7 P Rez-de-chaussée
    Chambre à coucher 10.2 x 10.2 P 2ième étage
    Chambre à coucher 11.5 x 12.6 P 2ième étage
    Salle familiale 13.4 x 25 P Sous-sol
    Chambre à coucher 11.11 x 10.1 P Sous-sol
    Rangement 15.1 x 5.9 P Sous-sol
    Salle de lavage 15.1 x 9.2 P Sous-sol
    Salle de bains 5.3 x 3.7 P Sous-sol

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