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9861 Boul. LaSalle, Montréal (LaSalle), QC H8R

$549,000
- MLS: 13034367
bedroom icon 3 bathroom icon 1

Superbe condo lumineux à aire ouverte avec 2 chambres à coucher et une mezzanine. Il comprend une salle de bain avec douche indépendante, une salle d'eau et un espace de rangement. Profitez d'un balcon privé avec une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Une place de stationnement intérieure au garage est incluse. Un espace de vie confortable dans un cadre paisible et recherché. Voir ADDENDA.

Superbe condo lumineux à aire ouverte comprenant 2 chambres
à coucher et une magnifique mezzanine, offrant un espace de
vie à la fois spacieux et convivial. L'unité propose une
disposition fonctionnelle avec une abondance de lumière
naturelle, une salle de bain complète avec douche
indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un espace de
rangement pratique. Profitez d'un balcon privé avec une vue
imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, idéal pour se
détendre ou recevoir. Une place de stationnement intérieur
au garage est incluse. Une belle opportunité de profiter
d'un style de vie confortable dans un environnement
paisible et recherché.

DESCRIPTION :

- 2 chambres fermées avec possibilité d'aménager une 3e
chambre en mezzanine
- Climatiseur mural
- Place de parking intérieure pour 1 voiture (n° 39)
- Espace de rangement n° 7
- Chauffe-eau loué à 31 $ tous les deux mois

PROXIMITÉ :

- Face au fleuve Saint-Laurent
- À proximité du pont Mercier
- À proximité du canal de Lachine
- À 5 minutes en voiture de la gare
- À quelques pas des bus 101 et 110
- À moins de 10 minutes en voiture des supermarchés :
Metro, Sami Fruits, Marché Ocean Plus
- À moins de 5 minutes en voiture des garderies : CPE
Familigarde LaSalle, The Gardens of the Future Montessori
Daycare, Garderie subventionnée Ste Marie
- À moins de 5 minutes en voiture des écoles primaires :
École primaire Jardin-des-Saints-Anges, École primaire
Henri-Forest, École Sainte-Geneviève-Sud
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles secondaires :
École secondaire Dalbé-Viau, École secondaire Cavelier-De
LaSalle
- À 13 minutes en voiture du Cégep André-Laurendeau
- À 9 minutes en voiture de l'Hôpital de LaSalle

‍

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    Détails de la propriété

    Bâtiment

    Type Appartement
    Style En rangée
    Dimensions 0x0
    La Taille Du Lot 0

    Dépenses

    Frais de copropriété $ 8160 / année
    Taxes municipales (2026) $ 3681 / année
    Taxes scolaires (2026) $ 441 / année

    Caractéristiques

    Stationnement Au garage
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
    Appareils en location Chauffe-eau
    Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Meublé
    Type de fenêtre Manivelle
    Système d'égouts Municipal
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Vue Panoramique, Sur l'eau
    Fenêtres PVC
    Zonage Résidentiel

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Hall d'entrée 4.6 x 7.3 P 3ième étage Céramique
    Hall d'entrée 4.6 x 7.3 P 3ième étage Céramique
    Cuisine 8.5 x 8.10 P 3ième étage Céramique
    Cuisine 8.5 x 8.10 P 3ième étage Céramique
    Salle à manger 9.5 x 18.8 P 3ième étage Bois
    Salle à manger 9.5 x 18.8 P 3ième étage Bois
    Salon 10.10 x 10.4 P 3ième étage Bois
    Salon 10.10 x 10.4 P 3ième étage Bois
    Salle d'eau 5.10 x 3.3 P 3ième étage Céramique
    Salle d'eau 5.10 x 3.3 P 3ième étage Céramique
    Chambre à coucher principale 15.6 x 10.2 P 3ième étage Bois
    Chambre à coucher principale 15.6 x 10.2 P 3ième étage Bois
    Hall d'entrée 5.1 x 5.3 P 3ième étage Bois
    Hall d'entrée 5.1 x 5.3 P 3ième étage Bois
    Chambre à coucher 8.11 x 9.8 P 3ième étage Bois
    Chambre à coucher 8.11 x 9.8 P 3ième étage Bois
    Salle de bains 8.1 x 7 P 3ième étage Céramique
    Salle de bains 8.1 x 7 P 3ième étage Céramique
    Mezzanine 19.6 x 14.6 P 4ième étage Bois
    Mezzanine 19.6 x 14.6 P 4ième étage Bois

    Galerie

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