99 Cer. des Fétuques, Les Coteaux, QC J7X

$699,000

- MLS: 18280622
bedroom icon 4 bathroom icon 2

Bienvenue au 99 Cercle des Fétuques -- Maison fonctionnelle et élégante de 4 chambres dans un nouveau quartier dynamique. Plan à aire ouverte lumineux, cuisine avec comptoirs en quartz et plafonds de 9'10" au rez-de-chaussée. Comprend un escalier en bois franc, des moulures décoratives et un sous-sol aménagé avec grande salle familiale, salle de bain complète et espace de rangement. Terrain de coin avec garage détaché (18'x26'), stationnement pour 6 voitures et grande cour arrière. Proche de l'autoroute 20 et de tous les services et commodités.

Bienvenue au 99 Cercle des Fétuques, une maison moderne et
magnifiquement conçue située dans un nouveau développement
dynamique à Les Coteaux. Cette superbe propriété offre
style et fonctionnalité, idéale pour les familles qui
s'agrandissent ou pour ceux qui recherchent plus d'espace
et de confort.

Caractéristiques intérieures:

Hall d'entrée accueillant avec de hauts plafonds de 9 pieds
10 pouces, offrant une première impression grandiose
Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée, également avec des
plafonds de 9 pieds 10 pouces, avec installation
laveuse-sécheuse
Rez-de-chaussée à aire ouverte, conçu pour un style de vie
moderne et des réceptions harmonieuses
Cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz, dosseret en
céramique et lignes épurées
Salle à manger lumineuse et aérée avec murs d'accent et
portes-fenêtres donnant sur la cour arrière
Salon confortable baigné de lumière naturelle
Élégant escalier en bois franc menant à l'étage
Détails élégants des boiseries dans le couloir de l'étage

Points forts du deuxième étage:

Chambre principale aux dimensions généreuses avec placards
pour elle et lui
Deux autres chambres bien proportionnées
Salle de bain complète et élégante avec baignoire
autoportante, douche en céramique avec niche intégrée

Sous-sol et espace de vie supplémentaire:

Sous-sol entièrement aménagé offrant une spacieuse salle
familiale, une quatrième chambre, une salle de bain
complète et un espace de rangement dédié
Grand espace de rangement avec buanderie et évier

Caractéristiques extérieures et du terrain:

Façade avant en CanExel de qualité et brique pour un
attrait visuel accru
Grand garage détaché (18 pi x 26 pi): idéal pour le
stationnement et le rangement supplémentaire
Vaste cour arrière située sur un terrain d'angle recherché,
idéale pour profiter du plein air et recevoir. Allée pour 6
personnes

À proximité de l'autoroute 20 et de tous les services et
commodités

BÂTIMENT :

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.52x8.01 M
La Taille Du Lot 796.2 MC

DÉTAILS DES PIÈCES

Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 8.2 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.9 x 10.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 10.9 x 6.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 14.3 x 16.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.3 x 12.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.0 x 11.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 8.8 x 10.6 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.5 x 7.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.3 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 15.5 x 12.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.0 x 9.3 P Sous-sol Céramique
Rangement 9.8 x 23.9 P Sous-sol Béton

CARACTÉRISTIQUES

Allée Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé
Armoires Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Cour privée
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Garage Détaché, Double largeur ou plus, Détaché, Double largeur ou plus, Détaché, Double largeur ou plus, Détaché, Double largeur ou plus, Détaché, Double largeur ou plus
Appareils en location Système d'alarme, Système d'alarme, Système d'alarme, Système d'alarme, Système d'alarme
Revêtements Autre, Brique, Vinyle, Autre, Brique, Vinyle, Autre, Brique, Vinyle, Autre, Brique, Vinyle, Autre, Brique, Vinyle
Particularités Cul-de-sac, Cul-de-sac, Cul-de-sac, Cul-de-sac, Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

DÉPENSES

Taxes municipales (2025) $ 3557 / année
Taxes scolaires (2024) $ 271 / année

Maison à étages à vendre

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