Dans le marché immobilier dynamique du Québec d’aujourd’hui, les acheteurs de maison se demandent souvent ce qui se passe lorsque la valeur estimative d’une propriété ne correspond pas au prix d’achat convenu. Analysons cet aspect crucial du processus d’achat d’une maison et explorons les options qui s’offrent à vous.
Lors de l’achat d’une maison avec un prêt hypothécaire, les prêteurs exigent une évaluation professionnelle de la maison afin de déterminer la juste valeur marchande de la propriété. Cela vous protège, ainsi que le prêteur, d’un surpaiement pour un bien immobilier.
💡 Conseil de pro : Ne confondez pas l’évaluation et l’inspection de la maison. Bien queles deux soient importantes, elles ont des objectifs différents dans votre parcours d’achat d’une maison.
Voici un scénario que nous avons récemment rencontré sur le marché québécois:
Plusieurs facteurs peuvent conduire à une évaluation plus basse que prévu :
Augmentez votre acompte
Renégocier avec le vendeur
Contester l’évaluation
📍 Voir aussi : Le pouvoir de la préapprobation : Comment faciliter et sécuriser l’obtention d’un prêt hypothécaire
Chaque maison a le bon acheteur – parfois, il suffit de faire les bons ajustements.
Si vous avez des questions sur les raisons pour lesquelles votre maison ne se vend pas ou si vous souhaitez obtenir l’avis d’un expert sur les conditions du marché au Québec, contactez-nous dès aujourd’hui !
📞 Appelez Peter Thompson : (438) 500-8344
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Peter Thompson est un spécialiste de l’immobilier au Québec qui aide les propriétaires à s’y retrouver dans les conditions complexes du marché. Communiquez avec lui dès aujourd’hui pour obtenir une stratégie de vente de maison personnalisée.
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Peter graduated from Lasalle College in hospitality and spent 13 years managing the infamous Chateau du Lac, where he built a reputation for leadership and forming genuine, trusting relationships.
Peter’s real estate career is built on a foundation of honesty, trust, and tireless effort. He takes pride in going above and beyond to ensure his clients feel supported and confident throughout their journey. He regularly provides timeline market insights on his local service areas of Saint-Lazare, Hudson, Vaudreuil, and Rigaud, but has expanded to service clients across the Vaudreuil-Soulanges and West Island regions.
Outside of work, Peter’s world revolves around his wife and two young boys, who inspire him every day. A die-hard Montreal Canadiens fan, Peter never misses a chance to cheer on the Habs or crack a dad joke to keep everyone smiling.
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