1315 Rue Notre Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC H3C

$650,000

- MLS: 15226679

Découvrez cette superbe unité de coin offrant une abondante fenestration et une luminosité exceptionnelle. Cette propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, un espace salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Vous y trouverez également un garage intérieur avec un grand espace de rangement adjacent. Une visite vous charmera !

Profitez d'une piscine creusée avec cour intérieure, idéale
pour la belle saison, et de nombreux autres avantages qui
sauront vous séduire.

À proximité des principaux axes routiers et du
centre-ville de Montréal, ainsi que des cafés, épiceries,
restaurants et plusieurs autres points d'intérêt.

- Dans le coeur de Griffintown
- À 5 minutes de l'ETS.
- À moins de 10 minutes des Université McGill et Concordia.
- À quelques minutes de route du Quartier des Spectacles.
- Seulement 5 minutes du Marché Atwater.

‍

Détails de la propriété

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Dépenses

Frais de copropriété	$ 7800 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4222 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 540 / année

Caractéristiques

Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Services disponibles	Cour, Piscine extérieure
Piscine	Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.0 x 8.0 P	4ième étage	Céramique
Hall d'entrée	8.0 x 8.0 P	4ième étage	Céramique
Salon	17.0 x 10.10 P	4ième étage	Bois
Salon	17.0 x 10.10 P	4ième étage	Bois
Cuisine	9.0 x 9.0 P	4ième étage	Céramique
Cuisine	9.0 x 9.0 P	4ième étage	Céramique
Salle à manger	11.5 x 9.0 P	4ième étage	Bois
Salle à manger	11.5 x 9.0 P	4ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	14.10 x 11.0 P	4ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	14.10 x 11.0 P	4ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5.0 x 5.0 P	4ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5.0 x 5.0 P	4ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.10 x 9.6 P	4ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.10 x 9.6 P	4ième étage	Bois
Salle de bains	8.10 x 9.0 P	4ième étage	Céramique
Salle de bains	8.10 x 9.0 P	4ième étage	Céramique
Salle d'eau	4.6 x 6.3 P	4ième étage	Céramique
Salle d'eau	4.6 x 6.3 P	4ième étage	Céramique
Salle de lavage	5.0 x 3.0 P	4ième étage	Céramique
Salle de lavage	5.0 x 3.0 P	4ième étage	Céramique

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