6463 Av. De Lorimier, Montréal (Rosemont, QC H2G

$449,000

- MLS: 19936321

Superbe condo de deux chambres à coucher avec garage dans le quartier vibrant de Rosemont Petite-Patrie! Emplacement ideal! À proximité du parc Molson, épicerie Métro, cafés prisés, le brunch "Chez Régine" et plusieurs autres points d'intérêts. **Veuillez noter qu'une poursuite est en cour concernant l'étanchéité de l'enveloppe du bâtiment, première phase des travaux (85%) payé par la vendeuse, voir avec le courtier pour plus d'info.

** Condo présentement loué à $2085/mois **

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Détails de la propriété

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Dépenses

Frais de copropriété	$ 9996 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2621 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 301 / année

Caractéristiques

Restrictions/Permissions	Animaux permis
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Services disponibles	Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.11 x 9.2 P	3ième étage	Plancher flottant
Cuisine	11.11 x 9.2 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	12.11 x 11.3 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	12.11 x 11.3 P	3ième étage	Plancher flottant
Salon	13.8 x 12.6 P	3ième étage	Plancher flottant
Salon	13.8 x 12.6 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.6 x 11.7 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.6 x 11.7 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.4 x 9.5 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.4 x 9.5 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	11.10 x 6.0 P	3ième étage	Céramique
Salle de bains	11.10 x 6.0 P	3ième étage	Céramique

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