2355 Rue des Équinoxes, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R

$449,900

- MLS: 28672894

Découvrez ce lumineux condo 1 chambre situé au 3 étage dans le secteur recherché de Saint-Laurent. Son concept à aire ouverte offre une belle fluidité entre les espaces, avec de grandes fenêtres qui apportent une abondante lumière naturelle et un balcon privé pour profiter de l'extérieur. L'unité comprend une place de stationnement intérieure et donne accès à d'excellents espaces communs : piscine extérieure, gym, terrasse et salle commune. Un condo offrant confort, commodité et un style de vie dynamique au coeur de Saint-Laurent. Voir ADDENDA.

Découvrez ce lumineux condo de 1 chambre, idéalement situé
au 3 étage dans le secteur recherché de Saint-Laurent.
Conçu avec un aménagement à aire ouverte, il offre une
fluidité parfaite entre la cuisine, la salle à manger et le
salon -- idéal pour un mode de vie moderne et pour
recevoir. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière
naturelle, tandis que le balcon privé constitue un havre
extérieur relaxant.

L'unité comprend également une place de stationnement
intérieure, pour un confort et une commodité assurés tout
au long de l'année.

Les résidents de cet immeuble bien entretenu profitent
d'une gamme d'espaces communs exceptionnels, incluant une
piscine extérieure, une salle d'entraînement entièrement
équipée, une vaste terrasse ainsi qu'une salle commune
parfaite pour des rencontres ou du télétravail.

Que vous soyez premier acheteur, à la recherche d'un espace
plus adapté ou d'un investissement de qualité, ce condo
offre confort, praticité et un style de vie dynamique dans
l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Laurent. Une
occasion à ne pas manquer !

DESCRIPTION :

- 1 chambre à coucher
- 1 place de stationnement intérieure
- 1 balcon privé
- Climatisation centrale

PROXIMITÉ :

- À proximité de l'autoroute 117
- À quelques minutes à pied des bus 171 et 215
- La gare ferroviaire Bois-Franc est à proximité
- À quelques minutes à pied de plusieurs restaurants
- À 5 minutes en voiture des Galeries St-Laurent
- Le centre commercial Royalmount est à 14 minutes en
voiture
- À 20 minutes en voiture du CF Carrefour Laval
- À moins de 5 minutes en voiture des supermarchés IGA et
Super C
- À moins de 5 minutes en voiture des pharmacies Pharmaprix
et Jean-Coutu
- Plusieurs parcs à proximité

‍

Détails de la propriété

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Dépenses

Frais de copropriété	$ 2532 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2347 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 281 / année

Caractéristiques

Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Piscine	Creusée
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.4 x 4.11 P	3ième étage	Plancher flottant
Rangement	4.3 x 5.1 P	3ième étage	Plancher flottant
Cuisine	9.1 x 8.6 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	10.4 x 4.5 P	3ième étage	Plancher flottant
Salon	10.7 x 12.1 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.11 x 6.11 P	3ième étage	Céramique
Salle de lavage	3.0 x 3.0 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	9.0 x 12.10 P	3ième étage	Plancher flottant

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