2455 Rue de Londres, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L

Chaleureuse maison à deux étages située au coeur de Saint-Laurent, offrant 2 chambres, un bureau/chambre, 2 salles de bain et une salle d'eau. Intérieur lumineux, coloré et unique, avec planchers de bois, bain dans la chambre principale et vaste cour avec terrasse. Près de tous les services, parcs, écoles, REM et transports. Un coup de coeur assuré! NOTE: Le sous-sol a des infiltrations d'eau, et les travaux seront effectués le 21-23 mai, ils coûteront 20K, le vendeur a déjà le contrat pour les travaux.

Située dans l'arrondissement prisé de Saint-Laurent, cette
propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel alliant
tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Le
quartier est reconnu pour sa qualité de vie, son caractère
familial, sa diversité culturelle et son dynamisme
économique.

À quelques pas, vous trouverez une variété de commerces,
épiceries, cafés, restaurants et services essentiels. Le
centre commercial Place Vertu est tout près, offrant une
panoplie de boutiques et commodités. Les amateurs de plein
air apprécieront la proximité des parcs Marcel-Laurin et
Philippe-Laheurte, parfaits pour la marche, le sport ou les
sorties en famille.

Le secteur est desservi par plusieurs écoles réputées, tant
publiques que privées, incluant des écoles primaires,
secondaires et des garderies. Le CEGEP Saint-Laurent et le
Collège Vanier sont également à proximité.

Côté transport, l'accès est rapide à l'autoroute 40 et 13,
facilitant les déplacements partout sur l'île et vers la
Rive-Nord. Le train de banlieue (station Bois-Franc) ainsi
que plusieurs lignes d'autobus assurent une excellente
connexion au centre-ville et aux stations de métro. De
plus, le REM est un atout majeur à quelques minutes de
distance.

Finalement, le Centre hospitalier Sacré-Coeur de Montréal
se trouve à quelques minutes en voiture, tout comme
d'autres cliniques et services de santé.

La propriété -- Un coup de coeur instantané
Bienvenue dans cette maison pleine de vie et de
personnalité, un lieu vibrant où chaque pièce raconte une
histoire et où la lumière danse sur des couleurs
éclatantes. Nichée au coeur de Saint-Laurent, cette demeure
à deux étages marie le charme du bois à l'audace des
teintes vives, créant un espace chaleureux, accueillant et
résolument unique.

Le deuxième étage, construit en 2010, ajoute une touche de
modernité à cette maison pleine de caractère. On y retrouve
deux chambres, dont une chambre principale absolument
unique qui se démarque par une surprise des plus charmantes
: un bain encastré installé à même la pièce, offrant un
moment de détente intime et romantique, digne d'une suite
d'hôtel. Une salle d'eau complète cet étage lumineux et
bien pensé.

Au total, la propriété comprend deux chambres, un bureau
pouvant aussi servir de chambre, deux salles de bain
complètes et une salle d'eau, offrant confort et
flexibilité pour toute la famille.

À l'intérieur, le bois est à l'honneur : des planchers
chaleureux dans la majorité des pièces, des portes
rustiques et quelques murs d'accent, qui insufflent à la
maison une âme conviviale et authentique. Les espaces de
vie sont baignés de lumière naturelle, mettant en valeur
les couleurs vives qui insufflent une énergie joyeuse et
stimulante au quotidien.

À l'extérieur, la grande cour intime est un véritable havre
de paix, avec une spacieuse terrasse en bois, parfaite pour
les repas d'été, les après-midis ensoleillés ou les soirées
entre amis sous les étoiles.

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BÂTIMENT :

DÉTAILS DES PIÈCES

CARACTÉRISTIQUES

DÉPENSES