335 Boul. Marcel Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC H4M

$495,000
- MLS: 13317719
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Magnifique condo sur deux niveaux, situé au 4e et dernier étage d'un immeuble construit en 2011. Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres, il offre une aire de vie spacieuse à concept ouvert comprenant salon, salle à manger, cuisine et coin bureau. L'étage supérieur propose deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Une deuxième salle de bain avec douche se trouve au niveau principal. Plancher de bois à la grandeur, garage et rangement au sous-sol, accès au gym. Emplacement stratégique à distance de marche du métro Du Collège, près des autoroutes 15/40, du projet Royalmount, du supermarché Esposito et de l'aéroport.

Condo sur 2 niveaux situé au 335 boul. Marcel-Laurin, app.
409.

Caractéristiques principales :

Immeuble construit en 2011;
Condo situé au 4e et dernier étage;
Unité sur deux niveaux;
Très lumineux grâce aux grandes fenêtres;
Aire de vie ouverte au niveau principal;
Salon, salle à manger, cuisine et coin bureau à aire
ouverte;
Deux chambres situées au niveau supérieur;
Une salle de bain à l'étage supérieur;
Une deuxième salle de bain avec douche au niveau principal;
Plancher de bois à la grandeur;
Garage intérieur inclus;
Rangement au sous-sol inclus;
Accès au gym de l'immeuble.

Emplacement recherché :

À distance de marche du métro Du Collège;
Accès rapide aux autoroutes 15 et 40;
À proximité du projet Royalmount;
Près du supermarché Esposito;
Accès pratique à l'aéroport et aux services essentiels.

Une propriété lumineuse, fonctionnelle et bien située,
idéale pour ceux qui recherchent un condo moderne sur deux
niveaux dans un secteur central et pratique.

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    Détails de la propriété

    Bâtiment

    Type Appartement
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 0x0
    La Taille Du Lot 0

    Dépenses

    Coût d'énergie $ 1350 / année
    Frais de copropriété $ 4584 / année
    Taxes municipales (2026) $ 3197 / année
    Taxes scolaires (2026) $ 381 / année

    Caractéristiques

    Facilité d'accès Ascenseur
    Stationnement Au garage
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
    Services disponibles Détecteur d'incendie, Salle d'exercice
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
    Système d'égouts Municipal
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Aménagement du terrain Paysager
    Topographie Plat
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Zonage Résidentiel

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Hall d'entrée 1.64 x 2.10 M 4ième étage Céramique
    Cuisine 2.60 x 2.75 M 4ième étage Céramique
    Salle à manger 2.60 x 3.53 M 4ième étage Bois
    Salon 6.29 x 3.45 M 4ième étage Bois
    Salle de bains 1.52 x 2.90 M 4ième étage Céramique
    Chambre à coucher principale 3.5 x 4.75 M 5e niveauième étage Bois
    Chambre à coucher 4.75 x 3.50 M 5e niveauième étage Bois
    Salle de bains 1.51 x 1.76 M 5e niveauième étage Céramique

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